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FOR SALE - 8 ½ - $449,000 - VARENNES
168 RUE CHARLES-PRIMEAU,
Varennes, J3X 1W6

#VID: 168s
  • Asking Price:$449,000
  • Property Type:Two or more stories
  • Number of Bedrooms:3
  • Number of Bathrooms:1
  • Year Built:1991

Kim Desormeaux

Real Estate Broker

Tel: 514-608-8422

Web site: View my properties

Description

Superbe propriété ayant subit de nombreuses rénovations au fil du temps ! Le rez-de-chaussée bénéficie de chauffage par planchers radiant pour votre plus grand confort ainsi que la salle de bain. 3 chambres à coucher à l'étage, salle de bain et cuisine entièrement rénovée et très fonctionnelle avec beaucoup d'ajouts. À VOIR !!!!! *** VÉRITABLE CLÉ EN MAIN *** Magnifique propriété avec garage dans un secteur paisible et homogène qui mérite votre attention ! Ce cottage a subi de nombreuses rénovations de qualité par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'effet de grandeur des espaces et la luminosité des pièces dès votre arrivée. Cuisine entièrement rénovée avec armoires de polyester et comptoirs de quartz. Bel espace comptoir lunch pour un effet des plus convivial et agréable au quotidien. Le rangement a été maximisé à tout les niveaux et une magnifique unité murale a été créée à la salle à manger en toute complémentarité. Planchers radiants pour l'ensemble des aires communes de ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher toutes de bonne dimension. La chambre des maîtres possède son grand walk-in. L'étage a tout pour vous plaire et répondre aux besoins de votre famille. La salle de bain a été entièrement rénovée, vous remarquerez tout de suite la dimension de la douche qui est vraiment spacieuse et la baignoire autoportante. Rangement optimisé et en plus coin maquilleuse. Le sous-sol possède une grande salle familiale actuellement subdivisée en deux espaces distincts pour une pièce double fonction. Espace cinéma-maison avec toile et projecteur en inclusion ! Vous pourriez vouloir refermer pour une chambre supplémentaire au fond de la pièce dans la section bureau. Une autre pièce fermée s'y retrouve avec beaucoup de cabinets de rangement et actuellement aménagée en un gym à la maison. Garage avec porte latérale et mezzanine pour du rangement Cour arrière intime avec magnifique aménagement et grande terrasse en bois. Piscine hors-terre Nombreuses rénovations au fil des ans : 2019 Installation de deux thermopompes Mitsubishi 2018 Rénovation complète du rez-de-chaussée à l'exception de la salle d'eau. Le tout réalisé par entrepreneurs avec factures et devis de l'ingénieur concernant l'ouverture des divisions.(Cuisine, planchers chauffants complet deux zones, électricité, plomberie ...) 2015 Rénovation entière de la salle de bain 2014 Fenêtres arrière et sous-sol 2012 Installation des foyers avec attestation de conformité 2010 Piscine et aménagement du patio et du paysagement 2009-2008 Changement des portes et fenêtres avant et porte de garage 2008 Toiture INCLUSIONS Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, Projecteur et toile du cinéma maison, moteur de la porte de garage, piscine hors-terre et acc., cabanon, abri tempo, gazebo. EXCLUSIONS --


  • General Info
  • Property Type:Two or more stories
  • Essential Information
  • Asking Price:$449,000
  • Year Built:1991
  • Number of Bedrooms:3
  • Number of Bathrooms:1
  • Number of Half Bathrooms:1
  • Total Number of Rooms:8
  • Evaluations, Fees and Taxes
  • Municipal Tax:$2,699.00
  • School Tax:$520.00
  • Building, Dimensions, Zoning
  • Unit of Measurement :Feet
  • Building Depth:1
  • Additional Information
  • Property Link (ENG):https://propriodirect.com/

Flooring

Room Type:
Hall
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
4' 6" x 6' 8" (1.37m x 2.03m)
Room Type:
Living room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
13' 10" x 15' 10" (4.22m x 4.83m)
Room Type:
Kitchen
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
11' 7" x 13' 8" (3.53m x 4.17m)
Room Type:
Dining room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
11' 8" x 11' 11" (3.56m x 3.63m)
Room Type:
Laundry room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
5' 0" x 11' 1" (1.52m x 3.38m)
Room Type:
Master bedroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
12' 7" x 15' 1" (3.84m x 4.6m)
Room Type:
Bedroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
11' 7" x 10' 0" (3.53m x 3.05m)
Room Type:
Bedroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
14' 4" x 9' 9" (4.37m x 2.97m)
Room Type:
Bathroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
13' 9" x 9' 9" (4.19m x 2.97m)
Room Type:
Family room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
15' 6" x 13' 3" (4.72m x 4.04m)
Room Type:
Family room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
13' 5" x 10' 5" (4.09m x 3.17m)
Room Type:
Storage
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
13' 6" x 9' 8" (4.11m x 2.95m)

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