À seulement 20 min de Tremblant, cette propriété bordée par la rivière Rouge offre un cadre naturel unique. Duplex idéal pour revenus locatifs, elle repose sur un solage de béton 8' et bénéficie d'une construction haut de gamme : plafonds de 9', divisions en structures de métal, dessous de balcon en Steel Deck. Murs extérieurs en pierre véritable, isolation en uréthane au sous-sol. Grand terrain sablonneux, parfait pour les amoureux de la nature et investisseurs! Voir addenda pour plus de détails
Addendum: Nichée en bordure de la magnifique rivière Rouge, cette propriété unique propose un cadre naturel exceptionnel sur un vaste terrain sablonneux. Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent optimiser leurs revenus, elle offre un duplex solide et bien pensé. Construite pour durer, la résidence bénéficie de caractéristiques de qualité supérieure : *Solage de béton de 8 pieds dans le sol; *Plafonds de 9 pieds avec toit auto-portant; *Divisions d'étages en structures de métal (pas de 2x4 de bois ); *Sous-balcon avec finition en Steel Deck pour une durabilité accrue; *Murs extérieurs en véritables pierres pour un cachet authentique; *Isolation haut de gamme avec uréthane au sous-sol Un environnement paisible en bordure de l'eau, une construction robuste et un potentiel locatif attrayant : une occasion rare à saisir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Incusions: Luminaires, fixtures, stores et rideaux Exclusions: Lave vaisselle
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$719,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23078622
Building Characteristics
Year of Construction:2010
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$342,700
Lot Municipal Assessment:$94,500
Municipal Evaluation Total:$437,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,151
School Tax:$251
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.10
Building Depth:11.85
Land Frontage:46.00
Land Depth:47.00
Total Land Area:2,533.70
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance