Huberdeau House For Sale - $695,000

Bienvenue au 110 ch. du Lac-à-la-loutre, Huberdeau. Joli domaine d'exception dans la vallée d'Arundel, à 20 min de Tremblant! Maison de campagne par excellence sur 4.5 acres et accès au lac! Cette propriété haut de gamme impressionne de par sa vue 180 degrés, sa qualité de construction, sa configuration des pièces et ses matériaux nobles. Elle partage sur 3 niveaux: 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce familiale, une véranda grillagée + balcon, un atelier pouvant être un garage, beaucoup de rangement. Valeur au rôle d'évaluation à 785 900$! Disponible rapidement pour l'été!

Addendum:
Bienvenue au 110 ch. du Lac-à-la-loutre à Huberdeau, petit domaine privé dans la magnifique vallée d'Arundel, à 20min de Tremblant! Propriété d'exception de 3 chambres, à la vue grandiose et accès public au lac-à-la-loutre à distance de marche! Maison de campagne par excellente pour y loger votre grande famille ou pour un projet d'investissement en location court terme de type AirBNB ou autre. Construction haut de gamme de qualité supérieure, elle est située sur un terrain 4.5 acres offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes Laurentiennes. Vous serez ébahi en toutes saisons. Son orientation sud-est donne également un ensoleillement naturel. Dès l'entrée principale sur son immense balcon couvert, cette remarquable maison vous fera tomber sous son charme. Les boiseries réalisées par un ébéniste, les hauts plafonds, la fenestration abondante, les planchers de bois exotique, l'escalier central, son foyer au bois avec l'imposant manteau de foyer, et autres détails de qualité lui confèrent un style champêtre et chaleureux à souhait. Sa configuration et ses aires de vie ouvertes et lumineuses sont propices à accueillir de nombreux convives, sans aucun soucis. Planchers chauffants au glycol sur 3 niveaux. En annexe se trouve la section des maîtres, avec atelier au RDC et chambre + salle de bain attenante à l'étage. Séparé du reste, cet ajout octroi une intimité absolue. L'atelier pourrait être converti en garage, gym, salle de musique, etc! À vous de laissez aller votre imagination! Imaginez-vous cuisiner dans cette cuisine de rêve. Imaginez-vous attablés à la salle-à-manger, appréciant la splendide vue. Imaginez vos enfants s'amuser sur le terrain pendant que vous lisez sur le balcon. Imaginez les soirées d'été autour du foyer extérieur. Imaginez celles d'hiver, après le ski, emmitouflés devant feu de foyer. Le sous-sol en RDJ offre une salle familiale pouvant être aménagée à votre goût et beaucoup de rangement pour tous vos équipements de sports de plein-air. Venez constater son charme par vous-mêmes. Maison libre rapidement! ZONAGE 4-V PERMETTANT PLUSIEURS OPTIONS: *l'acheteur doit vérifier son projet avec la municipalité* COMMERCE: -Commerce associable l'habitation -Commerce local -Résidence de tourisme -Gîte touristique -Hébergement hôtelier -Restauration -Entrepôt et commerce para-industriel SERVICE ET INSTITUTION: -Service communautaire -Utilisé publique CONSERVATION ET RÉCRÉATION: -Récréation extensive / intensive -Récréation extérieure commerciale -Camping -Équitation INDUSTRIE: -Artisanat associable à l'habitation -Industrie sans nuisance / légère FORESTERIE ET AGRICULTURE: -Exploitation foresterie -Sylviculture et acériculture -Fermette associable à l'habitation -Agriculture -Table champêtre -Pisciculture *Photos à titre indicatif seulement. **Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
2 lits avec matelas pour enfants, table salle-à-manger, électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse), mobilier d'extérieur sauf les chaises Adirondack
Exclusions:
les chaises Adirondack