Hudson House For Sale - $499,000

9 Rue Paul-Brasseur, J0P 1J0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 9cr

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664 m²

House for sale - 9 Rue Paul-Brasseur, Hudson, J0P 1J0House for sale - 9 Rue Paul-Brasseur, Hudson, J0P 1J0House for sale - 9 Rue Paul-Brasseur, Hudson, J0P 1J0House for sale - 9 Rue Paul-Brasseur, Hudson, J0P 1J0
Plain-pied clé en main dans le recherché Domaine St-François, avec vue sur la montagne de Rigaud. 4 chambres, dont une suite parentale avec grand walk-in, et cuisine à aire ouverte baignée de lumière. Accès extérieur direct au sous-sol. Terrain clôturé avec arbres fruitiers, terrasse bi-niveau parfaite pour recevoir, cabanon électrifié, vaste perron couvert. Secteur paisible et familial, tout près du Collège Bourget, des épiceries et du parc Chartier.

Addendum:
Découvrez ce charmant plain-pied de 4 chambres à Rigaud, où confort et luminosité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, le salon rempli de lumière naturelle s'ouvre sur deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol, dont la suite parentale dotée d'un spacieux walk-in. Une chute à linge astucieuse dans la salle de bain simplifie votre quotidien et ajoute une touche de confort supplémentaire. Le terrain, entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux moments conviviaux : vaste terrasse à deux niveaux pour vos rassemblements, cabanon isolé et électrifié idéal pour atelier ou rangement, et perron avant couvert où profiter de l'extérieur en toute saison. Idéalement située à quelques minutes à pied du Collège Bourget, des épiceries et du parc Chartier (25 km de sentiers pédestres), cette propriété bénéficie également d'un accès rapide : sortie 9 de l'A-40 à 3 minutes, centre de ski Mont-Rigaud et mise à l'eau de l'Outaouais à 10 minutes, Ottawa à 1 h 10 et Montréal à 55 minutes. Dans un quartier familial paisible et sécuritaire, ce plain-pied n'attend que vous : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Incusions:
Four LG blanc, réfrigérateur Jenn-air blanc, lave-vaisselle Bosh, Laveuse Samsung, sécheuse maytag blanche, aspirateur central, hotte de cuisine (ventilation fonctionnelle, lumière non fonctionnelle), réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17154003
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$406,800
Lot Municipal Assessment:$139,500
Municipal Evaluation Total:$546,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,719
School Tax:$290

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:664 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 8' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 14' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 14' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 15' 10"


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Maryse Brunet
514-791-9726
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