Hull Multiplex for sale - $689,900

106-108 Rue Charlevoix, J8X 1R1 | Duplex for sale Outaouais - VID: 106ai

2 Units

Duplex for Sale - 106-108 Rue Charlevoix, Hull, J8X 1R1Duplex for Sale - 106-108 Rue Charlevoix, Hull, J8X 1R1Duplex for Sale - 106-108 Rue Charlevoix, Hull, J8X 1R1Duplex for Sale - 106-108 Rue Charlevoix, Hull, J8X 1R1
Duplex clé en main avec potentiel de triplex! Cet immeuble de 2 étages avec sous-sol walk-out a été entretenu avec un soin exceptionnel depuis plus de 40 ans. Le logement principal offre 3 chambres, 1 salle de bain et de magnifiques planchers de bois franc. 2e étage comprend aussi 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol comprend 1 chambre, 1 salle de bain, des planchers de céramique et un accès direct à une grande cour clôturée avec piscine. Air central, libre immédiatement, état impeccable. À voir absolument!

Addendum:
> À distance de marche du parc Fontaine et du Centre communautaire Fontaine *Piscine extérieure *Terrains de tennis *Patinoire de hockey *Terrain de basketball > À seulement 8 minutes d'Ottawa > Proche de l'Université du Québec en Outaouais > À proximité des musées et attraits culturels > À deux pas des Ateliers du Théâtre de l'Île > Accès facile à une pharmacie, des restaurants et une piste cyclable > Environnement paisible, entouré de parcs et de services de proximité

Incusions:
Sofa (salon), 2 chaises (salon), table de café, miroir (entrée), tous les appareils électroménagers (unité principale), commode et table d'appoint murale (3ème chambre de l'unité principale), tous les appareils électroménagers (unité du sous-sol), piscine, accessoires, gazebo et 2 réservoirs d'eau chaude.
Exclusions:
Table à manger avec 8 chaises (à négocier), miroir (salle à manger), meuble TV (à négocier).

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$689,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12941366

Building Characteristics

Year of Construction:1955

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$317,100
Lot Municipal Assessment:$317,200
Municipal Evaluation Total:$634,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,326
School Tax:$404

Building, Dimensions, Zoning

Total Building Area:209.00
Land Frontage:17.00
Total Land Area:418.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
12' 5" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 17' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 10"
Dining room
2
Unspecified
8' 8" x 7' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 12' 3"
Basement
2
Unspecified
16' 6" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 7' 4"
Bedroom
2
Unspecified
8' 6" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 13' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
5' 2" x 7' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 4"


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Melissa Bittle
819-421-2340
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