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Hull House For Sale - $1,174,900

171 Rue de la Tire, J8V 0E8 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 171p

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4

3

24,837 m²

2

House for sale - 171 Rue de la Tire, Hull, J8V 0E8House for sale - 171 Rue de la Tire, Hull, J8V 0E8House for sale - 171 Rue de la Tire, Hull, J8V 0E8House for sale - 171 Rue de la Tire, Hull, J8V 0E8
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Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel! Ce magnifique bungalow sur mesure propose 3 chambres, un bureau lumineux et 3 salles de bains, sous des plafonds aériens de 12' et 10'. Au coeur de la maison, le salon chaleureux avec foyer au gaz crée l'endroit parfait pour se rassembler. Ses vastes espaces de vie sont idéaux pour recevoir famille et amis. Terrain boisé de plus de 24 000 pi² sans voisin arrière. À deux pas d'une garderie, de l'école Massé et du réputé Collège Saint-Alexandre. L'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants!

Addendum:
Bienvenue dans une propriété exceptionnelle où confort, élégance et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Ce somptueux bungalow sur mesure vous offre des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaits pour savourer chaque moment en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la luminosité naturelle qui baigne toute la maison grâce à une fenestration abondante et à des plafonds spectaculaires de 12' au rez-de-chaussée. Le salon, véritable coeur de la maison, invite à la détente avec son chaleureux foyer au gaz, créant un espace parfait pour partager des instants inoubliables. Les trois grandes chambres, le bureau baigné de lumière et les trois salles de bains raffinées assurent un confort optimal à toute la famille. Le sous-sol, avec ses plafonds de 10', propose des espaces généreux pour répondre à tous vos projets. La propriété brille par son état impeccable. Chaque pièce respire la propreté et l'entretien minutieux, permettant une installation rapide et sans souci. À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable rêve éveillé : un vaste terrain de plus de 24 000 pi², agrémenté d'un magnifique boisé mature, garantit une intimité totale et un cadre enchanteur pour profiter pleinement des saisons. L'emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien. Grâce à ses accès rapides vers Ottawa, Hull et le parc de la Gatineau via Chelsea, vous bénéficiez d'une mobilité exceptionnelle. De plus, la proximité d'une garderie au sein de la communauté, de l'école Massé et du réputé Collège Saint-Alexandre ajoute encore à l'attrait de ce secteur recherché. Chaque détail de cette propriété est conçu pour favoriser une vie harmonieuse, lumineuse et sereine. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un environnement où le confort, la nature et la qualité de vie se rencontrent en parfaite symbiose. + Plafond de 12' dans le salon + Pladond de 10' au sous-sol + 2 grandes chambres au rdc et un bureau + 1 chambre au sous-sol + 3 salle de bains complètes + Un seul propriétaire de depuis la construction. + Très propre, un vrai clé en mains + 100% aménagé + Plus de 60' de façade + Aucun voisin de cour arrière

Incusions:
Télévision et support mural du salon, hotte micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux télécommandes de porte de garage, stores, rideaux et tringles, tablettes brunes au sous-sol, support mural pour télévision au sous-sol, et foyer électrique au sous-sol.
Exclusions:
Rideaux de la salle à manger, rideaux rouges de la salle de bain au sous-sol, réservoir à eau chaude loué (au gaz).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,174,900
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):21733357
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$777,700
Lot Municipal Assessment:$286,100
Municipal Evaluation Total:$1,063,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,926
School Tax:$700

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,837 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,174,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 16' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 14' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 4' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
43' 0" x 39' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 8' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 10' 0"


François D'Aoust
819-510-4514
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