Île d'Orleans St-Jean Commercial property for sale - $774,900

Véritable havre de paix avec un cachet unique situé à Saint-François de l'Île d'Orléans. Ce joyau architectural vous séduira. Grande pièce à aire ouverte avec foyer au salon, cuisine avec grand îlot central et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Climatisation sur les deux étages. Propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art tout en conservant son cachet d'antan. La propriété inclut la Confiserie de la vieille école, son bar laitier et tout l'équipement. Entreprise établie depuis 14 ans dans un emplacement de choix au coeur du village. Possibilité de développement ou autres activités commerciales.

Addendum:
Véritable havre de paix avec un cachet unique situé à Saint-François de l'Île d'Orléans. Ce joyau architectural vous séduira par son charme, ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse avec ses magnifiques poutres apparentes. L'espace est convivial et aménagé avec goût. Grande pièce à aire ouverte avec foyer au salon, cuisine avec grand îlot central ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage se trouve 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Climatisation sur les deux étages. Propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art tout en conservant son cachet d'antan. Un terrain intime où vous pourrez recevoir famille et amis avec 2 grandes galeries, un gazebo, un garage double et plusieurs places de stationnements. La propriété inclut la Confiserie de la vieille école, son bar laitier et tout l'équipement. Entreprise établie depuis 14 ans dans un emplacement de choix au coeur du village. Possibilité de développement ou autres activités commerciales. Faites-en votre coin de paradis ! Le prix de vente plus les taxes applicables de 30% s'applique à la vente de la partie commerciale de la propriété qui sera répartie chez le notaire. Droit de préemption de 60 jours. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La prise de possession et l'acte de vente seront à discuter avec les vendeurs.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 5 unités murales thermopompes, système d'alarme, équipement de filtration d'eau, hotte de poêle, 2 moteurs de portes du garage.
Exclusions:
Meubles meublants et les effets personnels.