Île d'Orleans St-Jean House For Sale - $650,000

122 Rue de la Fabrique, G0A 3S0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 122ak

4

2

1,960 m²

House for sale - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0House for sale - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0House for sale - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0House for sale - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0
Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie paisible, chaleureux et authentique.

Addendum:
Frais de déneigement annuel pour la rue de 180$

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, spa, gazebo, foyer extérieur.
Exclusions:
les 2 luminaires/ventilateurs des chambres à coucher.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$650,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26917626
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$438,900
Lot Municipal Assessment:$120,200
Municipal Evaluation Total:$559,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,545
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,960 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 15' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 13' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 9" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 13' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 16' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 15' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 6' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 12' 2"


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Michael Bédard
581-982-6381
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