Île d'Orleans St-Jean House For Sale - $389,900

113 Rue des Amis, G1B 3G9 | Split-level for sale Québec | VID#: 113ac

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482 m²

House for sale - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9House for sale - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9House for sale - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9House for sale - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9
Vous cherchez le parfait équilibre entre la nature et la proximité de la ville? Cette maison baignée de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration et son orientation idéale vous charmera dès la première visite. Accès à un lac privé par statut d'être membre propriétaire lié à la propriété. Celui-ci offre à quelques pas de la maison; plage,baignade, pêche, volley-ball, embarcations permises. Détente et activités en pleine nature au quotidien. Cours arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter de votre intimité. Secteur paisible avec un TRÈS bon voisinage. Visite libre samedi de 12 a 14

Addendum:
Un véritable coup de coeur pour ceux qui veulent la tranquillité et la nature à portée de main, sans compromis sur l'accès à la ville. AVIS:Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

Incusions:
Thermopompe, Habillage des fenêtres à l'exception du rideau brun de la porte patio et la pôle, Cabanon en plastique, Meuble de rangement vertical noir dans la salle d'eau du sous-sol, Miroir salle d'eau, Échangeur d'air, Tous les luminaires fixe, Établie dans l'atelier, Armoire au dessus de l'évier de la salle de bain,
Exclusions:
îlot de la cuisine, Rangement en plastique sur le patio, Lave vaisselle et les autres électroménagers Fontaine dans la cours, Rideau brun et pôle de la porte patio ainsi que la pôle de la fenêtre du salon, Biens et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$389,900
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21458969
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$161,000
Lot Municipal Assessment:$145,000
Municipal Evaluation Total:$306,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,779
School Tax:$188

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:482 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 3' 29"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 65" x 3' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 65" x 2' 30"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 90" x 3' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 55" x 3' 64"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 70" x 2' 98"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 99" x 2' 86"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 23" x 3' 47"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 12" x 3' 49"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 25" x 1' 32"


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Serge Alain
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