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Iles de la Madeleine House For Sale - $749,000

18 Allée Georgine, G4T 2X2 | Two-storey for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 18c

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4

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8,212 m²

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House for sale - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2House for sale - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2House for sale - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2House for sale - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T 2X2
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Cette propriété de prestige saura vous charmer avec ses 2 grands garages et son majestueux grand terrain partiellement boisé offrant une vue imprenable sur la baie du Cap Vert et la Dune du Nord, de style classique champêtre, la maison se dresse fièrement à flanc de colline. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose un agencement parfait pour le confort et la convivialité. À l'étage, trois chambres accueillantes avec vue. Plus d'information sur le site du courtier.

Addendum:
* ...Suite Une chambre des maîtres au charme intemporel, rehaussée par ses poutres de bois apparentes et une fenêtre baie vitrée offrant une vue époustouflante. Le rez-de-chaussée invite à la détente et au partage avec sa grande cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central amovible, sa salle à manger à aire ouverte et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer, l'escalier en merisier, véritable pièce maîtresse du décor, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Les espaces sont enrichis de détails uniques, tels que des planchers chauffants en céramique ornés de motifs marins dans le hall d'entrée et les salles de bain. Au sous-sol, vous trouverez un espace dédié à la détente et au divertissement, comprenant une salle de billard et un bar convivial. Un grand garage chauffé attenant à la maison offre non seulement un espace de stationnement, mais également une capacité idéale pour accueillir des événements festifs d'envergure. À l'extérieur, une galerie couverte sur le devant de la maison pour admirer les coucher de soleil et à l'arrière, un solarium, couvert et protégé par des moustiquaires, prolonge les saisons, vous permettant de profiter des magnifiques paysages en toute sérénité, même lors des journées moins clémentes. La propriété comprend également deux bâtiments secondaires: un atelier chauffé avec poêle à bois, annexé à une serre construite sur dalle de béton, ainsi qu'une remise spacieuse pour ranger vos équipements (tracteur à gazon, souffleuse, etc.). Cette maison unique, mariant confort moderne et charme classique, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Incusions:
Foyer électrique, comptoir bar, table de billard, divan Elran.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11959368
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,800
Lot Municipal Assessment:$10,700
Municipal Evaluation Total:$341,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,390
School Tax:$270

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,212 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $749,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 10"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 22' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Greenhouse
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 24' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"


Manon Letarte
418-969-7104
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