Inverness Hobby farm For Sale - $899,000

644 8e-et-9e Rang, G0S 1K0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 644d

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467,767 m²

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Domaine forestier de 115 acres... Erablière certifiée bio de 4000 entailles sur tubulures + 3000 jeunes érables exploitables dans quelques années... Contingent de 16212 livres... Environ 92 acres en boisé (érablière, plantation, boisé mixte) et environ 23 acres en pâturage et autre... Plan d'aménagement forestier disponible (2017)... Sentiers carossables... Voici la chance de démarrer votre entreprise!!

Addendum:
** Cette propriété bénéficie de l'internet illimité gratuit** Très bon secteur pour la chasse aux chevreuils Cabane à sucre en deux parties: d'un côté section chalet sur deux niveaux avec salle de bain. Autre section c'est la salle de transformation de l'eau d'érable et tous ses équipements ** Le vendeur peut aider l'acheteur pour sa première récolte ** Crédit MAPAQ appliqué sur le montant des taxes municipales inscrites à la fiche descriptive ** Photos qui montrent la terre au complet: La propriété en vente est mise en vert pâle afin de bien voir les limites

Incusions:
Meubles section chalet, tout le nécessaire pour le bon fonctionnement de l'érablière
Exclusions:
Petit chalet derrière le garage

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:1995
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:1
Listing Number (MLS):26606083
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$46,300
Lot Municipal Assessment:$418,000
Municipal Evaluation Total:$464,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$754
School Tax:$36

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:467,767 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
85' 0" x 22' 0"


Avatar
Diane Caron
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-3141
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HOBBY FARM
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Inverness, G0S 1K0

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