Joliette House For Sale - $499,000

1634 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien, J6E 9K5 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 1634e

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258 m²

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House for sale - 1634 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette, J6E 9K5House for sale - 1634 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette, J6E 9K5House for sale - 1634 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette, J6E 9K5House for sale - 1634 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette, J6E 9K5
Nichée dans un secteur paisible de Joliette, cette maison en rangée sans voisin à l'arrière offre un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités. Avec ses espaces lumineux à aire ouverte, ses 4 chambres dont 3 à l'étage et une au sous sol, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une salle de lavage et un garage intégré, allie confort, fonctionnalité et matériaux de qualité. Située près des écoles, parcs et accès routiers, elle est idéale pour une vie familiale moderne.

Addendum:
Une vie sans compromis, entre nature et commodités Découvrez cette belle maison en rangée située dans un havre de paix à Joliette, sans voisin à l'arrière -- seulement la sérénité d'un boisé en arrière-plan. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace décloisonné baigné de lumière. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central convivial, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie ouverte, chaleureuse et idéale pour recevoir. Aussi, au rez-de-chaussée vous y retrouver une salle d'eau. À l'étage, la disposition a été soigneusement pensée pour le confort quotidien : on y trouve 3 chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un walk-in menant à une salle de bains. Cette salle de bains, élégamment aménagée avec une douche vitrée au style épuré et une baignoire, bénéficie de deux accès : l'un par la chambre principale (via le walk-in) et l'autre directement à partir du hall. Un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse vient parfaire l'aménagement de l'étage, en rehaussant sa fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième chambre, une salle familiale, ainsi qu'une salle de bains complète. Construite avec des matériaux de qualité cette propriété comprend aussi un garage intégré. Protégée par une garantie de maison neuve encore valide pour 5 ans, cette demeure se trouve dans un quartier calme et homogène, à proximité des écoles, du cégep, des parcs, de la bibliothèque, du centre-ville et des principaux axes routiers (158 et 131). Un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Une visite vous convaincra!!

Incusions:
luminaires, tringles à rideaux, air climatisé murale, aspirateur central et les accessoires, supports TV installées aux murs salon et sous-sol.
Exclusions:
TV salon installé au mur, TV sous-sol installé au mur, tringles à rideaux chambre à coucher principale, rideaux, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25083355
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$273,900
Lot Municipal Assessment:$49,700
Municipal Evaluation Total:$323,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,740
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:258 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Laundry room
2
Unspecified
5' 4" x 5' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 6"


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Henri Gabriel Ciobotaru
514-266-4224
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