kamouraska House For Sale - $499,000
590 Lac des Americains, G0L 1M0 | One Half Storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 590g
Impeccable maison/chalet accessible et habitable à l'année, situé directement sur le bord du lac des Américains offrant une vue sur l'eau et sur les montagnes. 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol avec entrée extérieure. Grand cabanon, quai, entrée asphaltée. Grand terrain aménagé de 54 900p² avec une section en boisé mature. Plusieurs inclusions. Site à faire rêver.
Addendum:
Incusions:
Lustre (sauf celui de la salle à manger qui sera remplacé), stores, poêle à bois, lave-vaisselle, cabanon, quai, ponton, cuisinière, bois de chauffage restant, 2 lits escamotables.
Exclusions:
Moteur électrique du ponton, luminaire de la salle à manger, cellier à vin, effets personnels et tout ce que le vendeur laissera sur place lors de l'acte de vente.
Addendum:
Incusions:
Lustre (sauf celui de la salle à manger qui sera remplacé), stores, poêle à bois, lave-vaisselle, cabanon, quai, ponton, cuisinière, bois de chauffage restant, 2 lits escamotables.
Exclusions:
Moteur électrique du ponton, luminaire de la salle à manger, cellier à vin, effets personnels et tout ce que le vendeur laissera sur place lors de l'acte de vente.
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$499,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16525641
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$190,300
Lot Municipal Assessment:$48,700
Municipal Evaluation Total:$239,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,475
School Tax:$182
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,110 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $499,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 12' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 8' 7"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 7' 5"
Messanine
2
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 22' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 17' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 12' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
27' 1" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 15' 8"
