Kirkland (Montreal Island) House For Sale - $1,499,000

Bienvenue au 104 Argyle, un magnifique cottage entièrement rénové avec goût impeccable au coeur de Kirkland Lacey Green. Cette résidence de 3+1 chambres et 3+1 sdb, soigneusement rénovée, allie luxe, confort et fonctionnalité dans un quartier calme et familial. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est équipé d'une cuisine de rêve qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. L'immense terrasse arrière avec piscine creusée chauffée vous promet détente et plaisirs en plein air. À quelques minutes du nouveau REM et du Centre Fairview, ainsi que des écoles Émile-Nelligan et Félix-Leclerc. Maison idéale pour une famille avec enfants.

Addendum:
Bienvenue au 104 Argyle, un magnifique cottage entièrement rénové avec goût impeccable au coeur de Kirkland Lacey Green. Cette résidence de 3+1 chambres et 3+1 salles de bain, soigneusement rénovée, allie luxe, confort et fonctionnalité dans un quartier calme et familial. À quelques minutes du nouveau REM et du centre Fairview, ainsi que des écoles Émile-Nelligan et Félix-Leclerc. La maison a été entièrement rénovée avec goût ! Tout a été refait entre 2020 et 2021. Dès l'entrée, un vestibule privé avec plancher de marbre chauffant vous mène à un magnifique hall d'entrée spacieux, parfaitement intégré à un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'un foyer électrique chaleureux, de finitions raffinées et d'une bibliothèque. Le coeur de la maison est la cuisine gastronomique agrandie, dotée d'électroménagers haut de gamme, de comptoirs en quartzite, d'un grand îlot et de nombreux meubles sur mesure. Un dosseret élégant et luxueux met en valeur la cuisine. Parmi les points forts, on compte une hotte haut de gamme, une cuisinière à induction, un réfrigérateur haut de gamme, un four et un micro-ondes muraux, ainsi que des armoires en MDF sur mesure, avec des options haut de gamme telles que des tiroirs coulissants supplémentaires et une fermeture en douceur pour plus de confort. En montant à l'étage, vous serez touché par les magnifiques bandes lumineuses LED intégrées sous l'escalier, comme si vous entriez dans une galerie d'art mêlant ombre et lumière. Une immense salle de bain familiale attirera tous les regards. La salle de bain attenante et le dressing, avec leurs étagères sur mesure de style californien, garantissent l'intimité de la chambre principale. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle de jeux, une chambre supplémentaire et une immense buanderie/salle de bain avec sauna. La salle de bain est ornée de céramique italienne importée. Le jardin entièrement clôturé comprend une piscine creusée chauffée et une magnifique terrasse immense, idéale pour les barbecues d'été. Méticuleusement rénovée de fond en comble, cette maison présente d'élégants plancher en bois massif au rez-de-chaussée et à l'étage. De luxueux murs en soie vénitienne peints à la main ornent le salon, l'escalier et les deux chambres du deuxième étage, pour un style encore plus raffiné. Salle d'eau en marbre, cheminée en mosaïque de marbre et céramique italienne. Plancher chauffant dans la cuisine et les deux salles de bains du 2e étage. Les rénovations comprennent un nouveau câblage électrique, un panneau électrique de 200 ampères et une nouvelle plomberie. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété remarquable. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! * Veuillez noter que la superficie habitable est tirée de l'évaluation municipale à titre indicatif seulement.

Incusions:
Luminaires, 2 réfrigérateurs, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, four mural, laveuse et sécheuse, téléviseur au salon, stores, accessoires de piscine, cabanon.
Exclusions:
Meubles (négociables).