Kirkland (Montreal Island) House For Sale - $798,000

38 Rue Marcel-Meloche, H9J 1K6 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 38ac

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6,006 SF

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House for sale - 38 Rue Marcel-Meloche, Kirkland (Montreal Island), H9J 1K6
Bienvenue dans ce joli bungalow situé dans un quartier très recherché de Kirkland, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété spacieuse offre quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, trois salles de bains complètes, ainsi que deux cuisines, en plus d'un garage,ce qui en fait un choix parfait pour une vie intergénérationnelle. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, mais il en reste encore d'améliorations à lui apporter. Cour clôturée aménagée avec piscine creusée, vaste terrasse et remise, pour un cadre de vie idéal dédié à la détente. Bienvenue à tous!

Addendum:
Bienvenue dans ce joli bungalow situé dans un quartier très recherché de Kirkland, à proximité de tous les services essentiels. *À quelques minutes de la station REM *Écoles renommées (Collège Charlemagne, Collège John Abbott) *Plusieurs parcs *Centres commerciaux *Accès rapide aux principales artères routières Cette propriété spacieuse offre quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, trois salles de bain complètes, ainsi qu'une cuisine et une cuisinette, en plus d'un garage, ce qui en fait un choix parfait pour une vie intergénérationnelle. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale agrémentée d'un foyer chaleureux ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire. L'extérieur est tout aussi impressionnant : profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, vaste terrasse et remise, pour un cadre de vie idéal dédié à la détente et aux loisirs. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans et est équipée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année. Le futur proprietaire devra apporter d'autres ameliorations à la maison pour la remmetre à son goût. Bienvenue a tous!

Incusions:
Luminaires, poêle, frigo, micro-ondes, cabanon, accessoires piscine
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$798,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12297829
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$258,400
Lot Municipal Assessment:$390,600
Municipal Evaluation Total:$649,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,865
School Tax:$508

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,006 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 23' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 5' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 5' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 0"


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Gabriela Artenie
514-622-6211
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