Kirkland (Montreal Island) House For Sale - $849,000

20 Rue Réginald-Brown, H9J 2Y2 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 20cb

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House for sale - 20 Rue Réginald-Brown, Kirkland (Montreal Island), H9J 2Y2House for sale - 20 Rue Réginald-Brown, Kirkland (Montreal Island), H9J 2Y2House for sale - 20 Rue Réginald-Brown, Kirkland (Montreal Island), H9J 2Y2House for sale - 20 Rue Réginald-Brown, Kirkland (Montreal Island), H9J 2Y2
Bienvenue dans le quartier très recherché de Kirkland ! spacieuse maison de 3 + 1 chambres, dont un sous-sol magnifiquement aménagé avec une chambre supplémentaire, est idéale pour une famille nombreuse ou nombreuse. L'aménagement fonctionnel offre un espace de vie généreux, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique cour arrière, récemment rénovée avec un nouveau pavage en pierre et un paysager professionnel, un véritable havre de paix pour la détente ou les rassemblements. À proximité de toutes les commodités essentielles, les écoles,les parcs,l'Académie Mari eclaire,Emil Neliligan.REM.

Addendum:
- Piscine (2024) - Allée en pavé-uni (2024) - Thermopompe (2024) - Perron (2024) - Clôture de piscine (2024) Et bien plus encore Veuillez noter que la maison est louée 2 550 $/mois et que le bail se termine le 30 juin 2026.

Incusions:
Accessoires de piscine, luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions:
effets personnels du locataire.Chauffe-eau loué 37 $/mois

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22595305
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$271,100
Lot Municipal Assessment:$492,500
Municipal Evaluation Total:$763,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,650
School Tax:$602

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
3
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
3
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
3
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
3
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Powder room
2
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Basement
2
Unspecified
20' 0" x 11' 0"
Kitchen
2
Unspecified
20' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 22' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"


Avatar
Naimeh Changizi
514-998-9147
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