Kirkland (Montreal Island) House For Sale - $799,000
17 Rue des Hirondelles, H9J 4B8 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 17aq
Découvrez cette magnifique maison de deux étages, entièrement reconstruite en 2021, qui allie parfaitement confort et style moderne dans un cadre familial idéal. Située à moins de 5 min du nouveau réseau express métropolitain (REM), cette demeure est nichée dans un quartier paisible et accueillant, à proximité de tous les services essentiels. La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses à l'étage et est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centralisé pour un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour la détente et le divertissement. 5146474335
Addendum:
Historique de la construction : Cette maison a été initialement construite en 2004. Suite à un incendie en 2020, elle a subi une reconstruction complète et a été reconstruite en 2021. Tous les composants de la maison sont neufs, et les factures des travaux de reconstruction sont disponibles sur demande. Caractéristiques supplémentaires ajoutées après la construction : Un système d'aspiration centralisée a été installé. Un système central de chauffage et de climatisation (chaudière) a été installé. Deux cheminées électriques ont été ajoutées. Un micro-ondes encastré et un four ont été installés. Des comptoirs en marbre, un îlot de cuisine et un dosseret ont été installés. Les sols ont été améliorés avec des carreaux à effet marbre dans toute la maison. Les salles de bains et toilettes sont carrelées jusqu'à la moitié de la hauteur des murs. Toute la maison, y compris le sous-sol, est équipée de plafonds à projecteurs. Chaque étage dispose de toilettes séparées. Ajout de pièce D.2.11 : Une chambre supplémentaire a été ajoutée, portant le total à trois chambres. Sous-sol : En 2025, l'ensemble du sous-sol a été rénové suite à une inondation. Une facture pour ces travaux est disponible.
Incusions:
Projecteurs Rideaux Deux cheminées électriques Lave-vaisselle Dispositif de chauffage automatique électrique attaché à la cuvette des toilettes dans la chambre principale
Exclusions:
Addendum:
Historique de la construction : Cette maison a été initialement construite en 2004. Suite à un incendie en 2020, elle a subi une reconstruction complète et a été reconstruite en 2021. Tous les composants de la maison sont neufs, et les factures des travaux de reconstruction sont disponibles sur demande. Caractéristiques supplémentaires ajoutées après la construction : Un système d'aspiration centralisée a été installé. Un système central de chauffage et de climatisation (chaudière) a été installé. Deux cheminées électriques ont été ajoutées. Un micro-ondes encastré et un four ont été installés. Des comptoirs en marbre, un îlot de cuisine et un dosseret ont été installés. Les sols ont été améliorés avec des carreaux à effet marbre dans toute la maison. Les salles de bains et toilettes sont carrelées jusqu'à la moitié de la hauteur des murs. Toute la maison, y compris le sous-sol, est équipée de plafonds à projecteurs. Chaque étage dispose de toilettes séparées. Ajout de pièce D.2.11 : Une chambre supplémentaire a été ajoutée, portant le total à trois chambres. Sous-sol : En 2025, l'ensemble du sous-sol a été rénové suite à une inondation. Une facture pour ces travaux est disponible.
Incusions:
Projecteurs Rideaux Deux cheminées électriques Lave-vaisselle Dispositif de chauffage automatique électrique attaché à la cuvette des toilettes dans la chambre principale
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$799,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):16903610
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$477,400
Lot Municipal Assessment:$142,800
Municipal Evaluation Total:$620,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,699
School Tax:$487
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,549 ft²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $799,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 18' 0"
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