Knowlton Condo For Sale - $499,000

Ce condo de style maison de ville est situé au sein du complexe le 400 Lakeside, réputé pour son cadre paisible et ses installations. Son superbe parc de 2.75 acres en bordure du lac, ses étangs propices à la détente et ses aménagements paysagers soignés, agrémentés d'arbres matures, faisant de ce lieu un environnement incomparable. Les résidents bénéficient également d'une immense piscine creusée et chauffée, terrains de tennis et de pickleball. Profitez de la vie en vous offrant un cadre exceptionnel au sein du complexe réputé le 400 Lakeside!

Addendum:
400 Lakeside - Unité #46 (modèle D) Située dans le complexe réputé Le 400 Lakeside, cette unité de style maison de ville modèle D offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisin à l'arrière. Réparti sur trois étages, ce condo spacieux et lumineux dispose d'une cuisine rénovée très fonctionnelle, ainsi que d'un salon avec foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. Àu 3e étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle familiale selon vos besoins. Équipé d'un système de balayeuse centrale. Équipé d'un système de maison intelligente Hilo de Hydro Québec, pratique pour contrôler la température et certains appareils à distance. Le complexe offre des installations, incluant une piscine creusée avec aires de repos, des terrains de tennis, pickle-ball et un superbe parc en bordure du Lac Brome. Le parc permet de laisser vos embarcations non motorisées (kayak, paddleboard) et dispose de tables de pique-nique ainsi que d'une magnifique plage avec un accès facile à l'eau pour la baignade. C'est aussi l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée et admirer de splendides couchers de soleil. Inclus 1 espace de rangement sur le bord du lac. Idéalement situé, le complexe est à proximité de l'autoroute 10 et à seulement 5 minutes du village de Knowlton. Bromont est accessible en 15 minutes et Sutton en 25 minutes. Les amoureux de plein air apprécieront l'accès à pied à un superbe sentier pédestre, longeant les rives du Lac Brome. Ce sentier est idéal pour la marche, le vélo, et en hiver le ski de fond. À moins de 5 minutes, vous trouverez également : La plage publique du Lac Brome, le club nautique privé, et le prestigieux club de golf Knowlton. Explorez la route des vins, pratiquez le vélo de montagne sur les sentiers de Bromont et Sutton, ou profitez des nombreux terrains de golf des environs. Profitez de la vie en vous offrant un cadre exceptionnel au sein du complexe réputé le 400 Lakeside! * Acheteur à prévoir frais mensuels supplémentaire de 152.77$ afin de constituer un fonds de prévoyance pour les 4 prochaines années pour remplacement de la toiture. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, deux kayaks (un simple et un double), accessoires pour balayeuse centrale.
Exclusions:
Biens personnels et meubles meublants.