Knowlton House For Sale - $1,888,000

VISITE LIBRE, DIMANCHE 8 JUIN DE 14H00 À 16H00. BORD DE L'EAU: 97 pieds de façade sur Lac Brome. Impeccable maison plain pieds avec un rez-de-jardin de 16 pièces éclairées dont 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec toit cathédrale offrant une belle fenestration avec magnifique vue sur le lac et l'extérieur. - Superbe grande chambre des maîtres avec fenestration et porte patio avec le balcon Juliette vous permettant une vue splendide sur le lac et grand walk-in.

Addendum:
-Salle de bain avec baignoire séparée et douche en verre et céramique. -Grand balcon avec vue sur le lac. -Grande terrasse afin d'admirer le décor enchanteur. -Possibilité de revenus ou possibilité de bi-génération offert au logement situé au rez-du-jardin avec son entrée indépendante. -Superbe salle familiale avec murs en pin et plafond en béton. -Vous y trouverez une chambre à coucher, un bureau, le salon, la cuisine avec fenestration et vue sur le lac ainsi qu'une grande terrasse couverte. Salle de bain avec douche séparée . -Superbe beau-terrain de 9 238,6 pieds carrés paysagé et clôturé avec descente pour bateau, un coin feu avec terrasse, un tout nouveau quai de juillet 2023 avec 8 sections, une belle plage pour la baignade et une grande remise pour y loger vos équipements nautiques. -Deux aires de stationnements séparés. -Époustouflante vue sur les couchers et les levers du soleil. -Possibilité de vendre la maison meublée sur les deux étages, si maison secondaire. Plusieurs rénovations depuis 2017 dont: -Revêtement de la toiture en 2017 -Toutes les drains de fondation ont été changés en 2018 -Transformation du garage en chambre des maîtres en 2018 -Finition de la salle familiale au sous-sol en 2018 avec murs en pin -Changé toutes les fenêtres, 5 portes patio et 2 portes extérieurs en 2019 -Changé le revêtement de la cour du pavé uni en pierres de rivière en 2020 -Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019 et celle du sous-sol en 2021 -Refait le patio du rez-de-jardin en 2019 -Isolation intérieure et extérieure du sous-sol en 2018 -Peint toutes les finitions extérieurs d'aluminium en noir en 2019 -Installation d'une pompe d'évacuation en 2017 -Changement du chauffe-eau en 2017 -Situé dans un secteur touristique et de villégiature du Lac Brome. -Situé à 5 minutes du village de Knowlton -Situé à 15 minutes des pentes de ski et du village de Bromont -Situé et à 1 heure de Montréal -La prise de possession et l'acte de vente peuvent être devancés. VISITE LIBRE, DIMANCHE 8 JUIN DE 14H00 À 16H00.

Incusions:
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, tringles à rideau, rideaux, 2 îlots et leurs bancs, 2 mobiliers de patio, quai(8 sections), 2 kayaks, 2 planches à pagaie.
Exclusions:
Laveuse/sécheuse du logement du rez-de-jardin