La Cité-Limoilou Multiplex for sale - $349,900

Duplex situé dans le secteur en forte demande de St-Sauveur, en bordure du parc linéaire de la rivière St-Charles. L'immeuble comprend un grand logement de 3 chambres et bureau sur 2 étages ainsi qu'un vaste 3 ½ avec bureau au demi-sous-sol, tous deux loués à des locataires stables. Offrant un excellent potentiel d'optimisation et un revenu sécuritaire dès l'acquisition, cette propriété constitue une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le drain agricole a été refait à neuf, assurant tranquillité d'esprit.

Addendum:
Les visites auront lieu sur RDV seulement samedi le 4 Octobre et Dimanche le 5 Octobre de 10h00 à 16h00. Les 2 logements sont présentement loués et les baux sont renouvelés jusqu'au 30 Juin 2026. Aucune entente n'a été prise avec les locataires pour libérer les logements. Locataires du grand logement sont âgés de 65 ans et plus et sont locataires depuis plus de 10 ans.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires.