La Cité-Limoilou House For Sale - $575,000
331 Ch. de la Canardière, G1L 2V1 | Two-storey for sale Québec | VID#: 331h
INCROYABLE! Nous sommes heureux de vous présenter ce bijou dans Limoilou! Cet ancien duplex converti en unifamiliale, aménagé sur 2 niveaux, vous offre une prestation hors norme au delà de vos souhaits, avec un vaste espace de vie, ses 4 chambres + bureau, ses plafonds de 9', ses 2 salles de bains, sa cuisine rénovée avec comptoir de granit, une cave pour le rangement avec entrée indépendante, une superbe cour orientée soleil avec piscine et terrasse, 2 balcons, une grande remise annexée, 2 stationnements, sans oublier la multitude de travaux et d'améliorations au fils des années. UN TRÉSOR!
Addendum:
À la demande du vendeur, les visites débuteront jeudi le 1er mai 2025 et se termineront le dimanche 4 mai à 14h00. Dans l'éventualité où une offre d'achat serait signée, le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche 4 mai 2025 en soirée. Les présentations auraient lieu ce dimanche 16h00.
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions:
Lave-vaisselle.
Addendum:
À la demande du vendeur, les visites débuteront jeudi le 1er mai 2025 et se termineront le dimanche 4 mai à 14h00. Dans l'éventualité où une offre d'achat serait signée, le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche 4 mai 2025 en soirée. Les présentations auraient lieu ce dimanche 16h00.
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions:
Lave-vaisselle.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$575,000
Year Built:1918
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24627444
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$240,000
Lot Municipal Assessment:$185,000
Municipal Evaluation Total:$425,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,779
School Tax:$261
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:223 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:8
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $575,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Room
2
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Laundry room
2
Unspecified
4' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 20' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 6' 0"
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QUÉBEC
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$379,000
2225 Av. Monseigneur-Gosselin,
La Cité-Limoilou, G1J 4Y1
4
2
1
4,500 SF
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