La Cité-Limoilou Multiplex for sale - $495,000
585-589 Rue de l'Aqueduc, G1K 2H2 | Triplex for sale Québec - VID: 585s
Ce triplex vous offre de belles possibilités que ce soit à titre de propriétaire occupant ou comme investisseur, vous serez charmé! Emplacement stratégique à +- 7 minutes de la rue Cartier. Le logement à l'étage (petit 4 1/2) est disponible pour le futur acheteur. Les 2 autres logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Une case de stationnement disponible également. Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Visite restrictive voir le courtier pour les plages horaires. Revêtement de la toiture refait en 2021 au coût de 45 185,23$. Immeuble bien entretenu au fil des années. Informez-vous aujourd'hui!
Addendum:
-La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Tous les biens des locataires.
Addendum:
-La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Tous les biens des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$495,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15895700
Building Characteristics
Year of Construction:1900
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$158,000
Lot Municipal Assessment:$191,000
Municipal Evaluation Total:$349,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,301
School Tax:$232
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:12.10
Building Depth:7.45
Total Building Area:1,562.00
Total Land Area:243.50
Interior Characteristics
Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $495,000
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