La Haute-Saint-Charles Cottage For Sale - $415,000
2425 Rue Rameau, G2A 3G8 | Cottage for sale Québec | VID#: 2425a
NOUVEAU ET RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété plain-pied de 3 chambres, avec garage ayant eu beaucoup de rénovations au cours des dernières années telles que : sous-sol, escalier, couvre plancher, salle de bains, cuisine, système de chauffage central et beaucoup plus (voir addenda pour la suite des rénovations). Propriété bien entretenue, située dans un secteur de choix recherché à proximité de tous les services dont : école, parc, épicerie, centres commerciaux, etc. À VOIR!
Addendum:
Liste des rénovations importantes au cours des dernières années : - Sous-sol : 2025 - Trottoir en béton à l'extérieur : 2024 - Égouts de la ville : 2022 - Entrée d'eau : 2022 - Drain de fondation en façade et cheminée d'accès : 2022 - Chambre principale avec walk-in : 2020 - Escalier sous-sol : 2019 - Garage : 2019 - Plancher bois : 2018 - Porte patio : 2018 - Porte d'entrée : 2017 - Cuisine : 2016 - Plancher céramique : 2016 - Salle de bains : 2016 Etc.
Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, thermopompe central, système biénergie, moteur électrique porte garage, toiles dans les fenêtres, remise, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions:
Addendum:
Liste des rénovations importantes au cours des dernières années : - Sous-sol : 2025 - Trottoir en béton à l'extérieur : 2024 - Égouts de la ville : 2022 - Entrée d'eau : 2022 - Drain de fondation en façade et cheminée d'accès : 2022 - Chambre principale avec walk-in : 2020 - Escalier sous-sol : 2019 - Garage : 2019 - Plancher bois : 2018 - Porte patio : 2018 - Porte d'entrée : 2017 - Cuisine : 2016 - Plancher céramique : 2016 - Salle de bains : 2016 Etc.
Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, thermopompe central, système biénergie, moteur électrique porte garage, toiles dans les fenêtres, remise, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$415,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19480451
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$200,000
Lot Municipal Assessment:$171,000
Municipal Evaluation Total:$371,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,368
School Tax:$212
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:488 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $415,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
