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La Haute-Saint-Charles House For Sale - $419,900

2400 Rue Rameau, G2A 3G7 | Bungalow for sale Québec | VID#: 2400i

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624 m²

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House for sale - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7House for sale - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7House for sale - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7House for sale - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7
NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété de style bungalow/split avec garage intégré, situé sur un terrain clôturé de 6716 pieds carrés. Propriété de 4 chambres avec possibilité d'une 5e et rez-de-chaussée à aire ouverte avec belle luminosité. Situé dans un quartier recherché et tranquille à proximité de tous les services, dont : autoroute, garderies, écoles, commerces, etc. Beaucoup d'inclusions (voir la liste sur la fiche descriptive) et beaucoup de rénovations et améliorations au cours des dernières années (voir addenda).
À voir!

Addendum:
Liste des rénovations et améliorations effectuées au cours des dernières années : Couvre plancher de la salle de bains du RDC : 2025 Couvre plancher de la salle de bains du sous-sol : 2025 Clôture : 2023 Cuisine extérieure : 2023 Muret entrée extérieure : 2023 et 2025 Terrasse béton : 2024 Thermopompe murale 2 têtes : 2019 Peinture revêtement extérieur : 2022 Etc.

Incusions:
Plaque chauffante encastré, four encastré, lave-vaisselle, haut-parleur au plafond du salon, foyer électrique au salon, thermopompe murale 2 têtes, module jeux pour enfant à l'extérieur, aspirateur central, luminaires, moteur électrique porter de garage, remise, tringles à rideaux, rideaux.
Exclusions:
Projecteur du salon, projecteur de la chambre principale, les 2 toiles pour les projecteurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,900
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28690940
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$163,000
Lot Municipal Assessment:$180,000
Municipal Evaluation Total:$343,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,156
School Tax:$214

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:624 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"


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Jean-François Viens
418-955-8291
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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