La Haute-Saint-Charles House For Sale - $349,900
3700 Rue Sicotte, G2B 3X4 | Two-storey for sale Québec | VID#: 3700d
RENTABLE ! Propriété de type jumelé rénovée à GRANDS FRAIS (près de 100 000$ d'investi en rénovation, plusieurs factures à l'appui). Ayez la tranquillité d'esprit en investissant dans cet immeuble cureté (toiture, portes et fenêtres, drain agricole, cabanon, cuisine, planchers, SDB et SE, électricité, plomberie, gouttière, terrassement, etc.) entre 2023-2024. Il propose 3CC à l'étage + 1CC au SS, 1SDB + 1SE et une belle cour arrière clôturée et intime. Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Loué jusqu'en juin 2026 à 2000$/mois. Secteur STRATÉGIQUE en forte demande. Visites libres le 14 et 15 juin de 10h à 12h. Planifier votre visite
Addendum:
La Rentabilité est calculée de la manière suivante : -Achat à 349 900$. -20% de mise de fonds. -4.25% d'intérêt sur un prêt hypothécaire de 279 920$ amorti sur 25 ans. (1510,62$/mois) -Taxes municipales et scolaires = 2267$ (202.41$/mois) -Assurance habitation estimée = 2200$ (183,33$/mois) -Revenu de loyer de 2000$/mois à partir du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026. Avec toutes ces informations, un montant de 103,64$ est dégagé chaque mois. Pour un total de 1243,68$/année.
Incusions:
Tondeuse, pelles, accessoires d'entretien
Exclusions:
Effets personnels de l'occupant
Addendum:
La Rentabilité est calculée de la manière suivante : -Achat à 349 900$. -20% de mise de fonds. -4.25% d'intérêt sur un prêt hypothécaire de 279 920$ amorti sur 25 ans. (1510,62$/mois) -Taxes municipales et scolaires = 2267$ (202.41$/mois) -Assurance habitation estimée = 2200$ (183,33$/mois) -Revenu de loyer de 2000$/mois à partir du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026. Avec toutes ces informations, un montant de 103,64$ est dégagé chaque mois. Pour un total de 1243,68$/année.
Incusions:
Tondeuse, pelles, accessoires d'entretien
Exclusions:
Effets personnels de l'occupant
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$349,900
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):18514929
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$105,000
Lot Municipal Assessment:$121,000
Municipal Evaluation Total:$226,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,267
School Tax:$162
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:316 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $349,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 18' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 16' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 4' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 4' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 5' 0"
Room
2
Unspecified
10' 5" x 7' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 14' 9"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 6' 8"
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1241 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7
3
1
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