La Minerve House For Sale - $549,900
41 Ch. Borduas, J0T 1S0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 41ab
For sale - 10 ½ - $549,900 - La Minerve
Magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant 3 chambres à coucher, un salon avec plafond demi-cathédrale, foyer au bois pour les temps plus frais et une belle véranda avec vue sur le lac. Cette propriété vous charmera. Vous aurez accès à de nombreuses activités, été comme hiver. Une opportunité à ne pas manquer !LE 41 CHEMIN BORDUAS, LA MINERVE - Cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de plein air.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Hall d'entrée fermé avec deux garde-robes
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendants
- Trois chambres à coucher avec espace de rangement intégré
- Salon chaleureux avec plafond en demi-cathédrale ayant une vue imprenable sur le lac
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Véranda équipée d'un ventilateur au plafond et de haut-parleurs intégrés pour de bons moments en famille
- Garage double chauffé
- Plage privée directement sur le terrain
- Pêche possible sur le Lac
- Peinture complète du chalet en 2021-2022
- Paysagement refait incluant la bande de protection riveraine
- Optimisation du réseau wifi avec 4 bornes de qualité supérieure (2 à l'intérieur et 2 offrant une couverture à l'extérieur)
ACTIVITÉS À PROXIMITÉ :
Hiver :
- Patinoire
- Ski de fond et raquettes
- Sentiers pédestres (tour du village, sentiers Poupard, sentiers des Sucres)
- Clubs de motoneige et sentiers de VTT
Été :
- Association chasse et pêche de La Minerve
- Parc des Souris
- Sentiers pédestres - Tour d'observation
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores (sauf ceux exclus), tous les électroménagers, balayeuse centrale et ses acc., lits superposés+matelas(chambres secondaires), ouvre-porte de garage électrique, génératrice (les vendeurs ne peuvent garantir le bien fonctionnement puisqu'ils ne l'ont jamais utilisée), pédalo, quai sur pilotis + bac flotteur pour le quai, support de TV, luminaires, plafonniers, meubles dans le vestibule, balançoire
EXCLUSIONS
Rideaux de la chambre à coucher principale
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$549,900
Year Built:1969
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$2,556
School Tax:$277
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $549,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
8' 4" x 8' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 9" x 13' 7"
Dining room
Ground Floor
Other
15' 0" x 13' 5"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 0" x 18' 8"
Laundry room
Ground Floor
Other
5' 10" x 5' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 6" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 4" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 6" x 8' 9"
Room
Ground Floor
Other
16' 7" x 11' 0"
Veranda
Ground Floor
Other
11' 3" x 11' 3"
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