La Prairie House For Sale - $649,000

PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE - Superbe maison de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain. Planchers en chêne. 1 garage chauffé intégré. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. Très spacieuse, cette demeure vous propose un oasis de paix en campagne, à quelques minutes du Pont Champlain. Voyez la véranda. Un grand espace lumineux et intime pour y passer du temps seul, en famille ou entre amis. Sans compter sa grande galerie et son gazébo. Même propriétaire depuis 1967, cette maison a été entretenue avec amour et rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Points forts:

- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale
- Pavé imbriqué dans l'allée (4 voitures)
- Cave à vin - Chambre froide
- Entrée électrique de 200 ampères
- Garde-robe en cèdre
- Aspirateur central
- 2 pièces pouvant servir d'atelier

Quelques rénovations et ajouts déclarés par le vendeur, parmi les plus pertinents (sur le formulaire "Déclarations du vendeur" de l'OACIQ):

- Pompe submersible 'Triple Safe" avec batterie de secours et renvoi extérieur - 2024
- Toiture et gouttières (avec grilles "anti-feuilles") - 2014 - Fenêtres - 2021
- Thermopompe centrale 'Lennox Elite' (chauffage - climatisation) et fournaise - 2021
- Solarium/Véranda - 1991 - Balcon adjacent à la véranda - 1991 et rénové en 2007 - Chambre principale au-dessus du garage - 1982
- Cabanon - 2018
- Cuisine remaniée - 1988
- Cheminée et poêle à combustion lente - 1996

Transport en commun à proximité:

- EXO 453 (vers REM Panama). Arrêt de bus situé au coin de rue Notre-Dame et Chemin St-Jean
- EXO 140 et 141
- Terminus La Prairie

REM - Station de Brossard à 9 km

REM - Station de Panama à 8 km

Demander une visite à votre courtier.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Aspirateur central et accessoires, stores, stores mécanisés, rideaux, gazébo, cabanon 12' X 10', téléviseur fixé au mur (salon/cuisine). Luminaires plafonniers, système d'alarme. Poêle à combustion lente (cédé sans garantie de fonctionnement ni de conformité).

EXCLUSIONS
--