La Tuque House For Sale - $215,000

Très beau chalet pouvant être habité 4 saisons situé à environ 15 km du centre ville de La Tuque au Lac Germain. Environnement bucolique, paisible et avec possibilité d'obtenir l'électricité moyennant des frais de branchement (ligne privée). Votre rêve est d'habiter en forêt mais en étant près des services? Voici la propriété idéale pour vous! Demandez une visite et voyez par vous même.

Le lac Germain a environ 1 km de long. La pêche à la truite dans un superbe environnement calme et paisible. Accessible à l'année moyennant des frais car le service de déneigement est offert par un autre propriétaire riverain qui habite là à l'année. Demander la déclaration du vendeur pour connaître les frais de l'association, du déneigement et autres frais. Situé à proximité des pistes de VTT et Motoneige fédéré.

RÉNOVATIONS:
Toutes les portes et fenêtres ont été rénovées
Revêtements de sol rénovés
Isolation à l'uréthane dans l'entre toit et tout les murs sous le chalet
Chauffage sous le chalet (électricité et utilisable si un branchement au réseau électrique est fait éventuellement au frais de l'acheteur voir déclaration du vendeur)
Rénovation de la salle de bain (baignoire non connecté actuellement)
Installation pour laveuse sécheuse superposée
Terrasse en pvc
3 portes intérieurs
Installation de contre plaqué dans le solarium
Ancien revêtement du plafond du solarium enlevé et préparation en prévision d'en installer un nouveau par un éventuel acheteur
Autres

INCLUSIONS
Installation Starlink, tous les luminaires, poêle à bois, table de la cuisine et 4 chaises, divan brun, hotte installée au dessus d'une éventuelle cuisinière, 2 grosses chaises berçantes, chauffe eau instantané au propane non connecté à la cheminée, bain auto portant non installé, lit à 2 étages,

EXCLUSIONS
Grosse armoire en bois, ilot de la cuisine, Set de chambre de la chambre principale, 2 Matelas, 2 tables de chevet, TV, Vaisselles chaudrons coutelleries, Le grand banc brun, Le petit banc brun x 3, la brouette,