Labelle House For Sale - $1,200,000

92-94 Ch. du Lac-Chaud, J0T 1R0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 92aa

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2,165 m²

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House for sale - 92-94 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0House for sale - 92-94 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0House for sale - 92-94 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0House for sale - 92-94 Ch. du Lac-Chaud, Labelle, J0T 1R0
À lire attentivement -- Opportunité rare au Lac-Chaud ! Propriété riveraine unique avec maison principale au cachet exceptionnel et seconde maison sur le même terrain. La résidence offre un fini haut de gamme, boiseries élégantes et souci du détail. Un boat house complète le tout pour profiter du lac. La deuxième maison comprend un logement 4 ½ et un 3 ½, tous deux loués, générant un revenu intéressant. Aucune location à court terme n'est autorisée au Lac-Chaud. Un produit aussi rare que complet, à ne pas manquer.

Addendum:
La propriété et situé à +/-: 4 minutes de l'Aéroport International de Mont-Tremblant, 9 minutes du centre-ville de Rivière-Rouge, 35 minutes du Centre de ski Mont-Tremblant ainsi que du centre-ville de Saint-Jovite. 2 heures de Montréal et de Gatineau/Ottawa. Cette propriété est idéalement située à proximité des sentiers de motoneige, ce qui en fait la résidence parfaite pour les amateurs de sports et d'activités en plein air. Veuillez noter qu'aucune location à court terme n'est autorisée au lac Chaud.

Incusions:
Lave-vaisselle, balayeuse central.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,200,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):18473216
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$691,200
Lot Municipal Assessment:$196,200
Municipal Evaluation Total:$887,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,173
School Tax:$726

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,165 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 15" x 3' 15"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 18" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 32" x 11' 55"
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 67" x 5' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 45" x 3' 51"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 62" x 2' 91"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 42" x 2' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 28" x 4' 98"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 34" x 2' 40"
Master bedroom
2
Unspecified
6' 85" x 5' 47"
Powder room
2
Unspecified
1' 90" x 2' 18"
Storage
2
Unspecified
2' 91" x 2' 50"
Room
2
Unspecified
6' 11" x 2' 29"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 68" x 5' 20"
Office
Ground Floor
Unspecified
4' 52" x 3' 24"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 94" x 2' 57"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 80" x 6' 26"


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Julien O'Keefe
819-360-9090
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