Labelle House For Sale - $349,000

226 Ch. du Lac-Clair, J0T 1R0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 226p

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6,864 m²

House for sale - 226 Ch. du Lac-Clair, Labelle, J0T 1R0House for sale - 226 Ch. du Lac-Clair, Labelle, J0T 1R0House for sale - 226 Ch. du Lac-Clair, Labelle, J0T 1R0House for sale - 226 Ch. du Lac-Clair, Labelle, J0T 1R0
Bord de l'eau avec plage! Cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié sur le Lac Clair, avec une façade orienté Ouest qui vous garantit de magnifiques couchers de soleil. Vous bénéficieriez de l'une des seules plages du lac. Le chalet actuel, très chaleureux et situé près de l'eau, peut être utilisé tel quel pour profiter immédiatement du lieu ou encore, avec son terrain de plus de 73,000 pc, le site offre un potentiel exceptionnel pour y construire la propriété de vos rêves. Un endroit unique et paisible, demandez une visite!

Addendum:

Incusions:
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, machine à eau), ensemble de salon, meuble de télé, ensemble chambre à coucher principal, lit chambre du rez-de-chaussée.
Exclusions:
Luminaire au dessus de la table de la salle à manger, matelas, télévision, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):18583225
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$154,700
Lot Municipal Assessment:$263,700
Municipal Evaluation Total:$418,400
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$3,216
School Tax:$290

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,864 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 15' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 5"
Basement
2
Unspecified
14' 11" x 12' 8"
Office
2
Unspecified
10' 6" x 11' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 12' 1"


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Jessica Vaillancourt
819-808-9807
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