Lac-aux-Sables House For Sale - $617,000
370 Ch. de la Batiscan, G0X 1M0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 370q
For sale - 11 ½ - $617,000 - Lac-aux-Sables
Vivre au bord de l'eau... toute l'année! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2020, nichée en bordure de la superbe rivière Batiscan. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale paisible ou d'un chalet quatre saisons, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes. Avec un accès direct à un plan d'eau navigable sur près de 7 kilomètres, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs nautiques grâce à de petites embarcations. L'environnement naturel exceptionnel invite à la détente, tandis que la vue spectaculaire sur la rivière transforme chaque moment de la journée en un carte postale vivante.Des plaisirs nautiques avec de petites embarcations (ponton-chaloupe- maximum 10HP). Cette propriété propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une salle familiale accueillante au rez-de-jardin, et une aire de cuisine à aire ouverte offrant une vue imprenable sur l'eau et que dire de la mezzanine où il fera bon de vous détendre avec une superbe vue. Le design au goût du jour et la lumière abondante rehaussent le confort et le charme des lieux. Envie de rentabiliser votre investissement? La location court terme est permise si vous en faites votre résidence principale. De plus, les amateurs de plein air seront comblés: les sentiers fédérés de motoneige et de VTT sont tout près! Offrez-vous des vacances à l'année - que ce soit pour y vivre à plein temps ou vous évader les fins de semaine. Une opportunité rare au coeur d'un décor enchanteur!
INCLUSIONS
Matériel de revêtement extérieur (Canexel), filage borne de recharge adaptable à toutes les bornes, ventilateur, toiles, rideaux et pôles, îlot de cuisine, bancs de comptoir, hotte de cuisine, lave-vaisselle (Samsung), balayeuse centrale et accessoires, cellier (chef), support mural de téléviseur, échangeur d'air, thermopompe murale, gazebo, quai flottant, poêle induction (Électrolux), réfrigérateur stainless (Samsung), table à manger extérieur et parasol de patio.
EXCLUSIONS
Borne de recharge TESLA.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$617,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$3,630
School Tax:$277
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $617,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Messanine
2
Other
9' 10" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Other
18' 1" x 14' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 3" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 5" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 1" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Other
17' 7" x 25' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 4" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 8" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 3" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Other
4' 0" x 5' 5"
