Lac-aux-Sables House For Sale - $289,000

21 Rue Principale, G0X 1M0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 21cf

3

1

6,244 m²

House for sale - 21 Rue Principale, Lac-aux-Sables, G0X 1M0House for sale - 21 Rue Principale, Lac-aux-Sables, G0X 1M0House for sale - 21 Rue Principale, Lac-aux-Sables, G0X 1M0House for sale - 21 Rue Principale, Lac-aux-Sables, G0X 1M0
Offrez-vous la tranquillité absolue avec ce charmant chalet de 3 chambres, niché sur un immense terrain de 6 000 m². Situé à Lac-aux-Sables, il vous propose une vue magnifique sur la rivière Batiscan et une intimité inégalée -- un seul voisin, pratiquement invisible. Parfait pour les amants de la nature ou ceux en quête d'un refuge paisible. Une rare opportunité!

Addendum:
Points clés de la propriété : - Approvisionnement et évacuation des eaux : MUNICIPALITÉ; - 3 Chambres à coucher; - 1 Salle de bain; - Grand patio avec vue sur la rivière Batiscan; Concernant la location à COURT TERME (Airbnb) : La demande a été fait auprès de la municipalité. Voir le courriel reçu à ce sujet. Note : l'adresse actuelle de cette propriété est le 210 Ch. Des Étangs. Le 21 rue Principale est l'ancienne adresse.

Incusions:
Habillages de fenêtre, lave vaisselle, luminaires, gazebo, tout biens laissés par le vendeur
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur, luminaire au dessus du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$289,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):21516201
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$63,400
Lot Municipal Assessment:$19,800
Municipal Evaluation Total:$83,200
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1,723
School Tax:$49

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,244 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 13' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 6' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 3"
Basement
2
Unspecified
13' 8" x 6' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 8' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 8' 4"


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Gabriel Nadeau
819-697-9094
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