Lac-Bouchette House For Sale - $110,444
37 Ch. Lajeunesse, J0X 1E0 | Bungalow for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean | VID#: 37ac
SUCCESSION - Projet unique pour bricoleur aguerri! Tu es un passionné de rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel? Voici une occasion en or d'acquérir un chalet 3 saisons de style artisanal, à finaliser selon tes goûts et besoins. Situé en bordure du Lac Cameron, ce chalet offre 173,5 pieds linéaires en façade sur l'eau, ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin Lajeunesse. Le tout dans un environnement naturel, paisible et enchanteur. Le bâtiment nécessite des travaux majeurs, mais représente une belle opportunité de créer un lieu de villégiature unique. VOIR ADDENDA
Addendum:
Localisée sur les rives du « Lac Cameron » de la municipalité de Bouchette cette résidence secondaire de catégorie chalet riverain est une occasion unique pour les bricoleurs aguerris ou entrepreneurs en construction! L'accès est relativement facile via le Chemin de la Rivière Gatineau et son environnement est très paisible. On retrouve quelques services à proximité. Ce chalet 3 saisons de style artisanal, débuté vers 1999, n'a jamais été complété. Situé directement en bordure du Lac Cameron, il offre un frontage de 173,5 pieds linéaires sur l'eau ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin Lajeunesse. Le bâtiment principal, d'environ 554 pi² sur 1½ étage, repose sur pilotis et présente une structure de bois de qualité économique. L'enveloppe extérieure est inachevée, l'intérieur est brut et très rudimentaire: + Électricité et plomberie non fonctionnelles; + Isolation à compléter; + Absence de finition intérieure; + Poêle à bois comme seule source de chauffage; + Toilette sèche extérieure. À noter : Environ 50 % des travaux restent à compléter. Ce type de propriété s'adresse à une clientèle avertie, disposant de l'expertise nécessaire pour finaliser les travaux selon ses besoins. Le terrain est en pente abrupte vers le lac, offrant un cadre naturel spectaculaire. Un projet à fort potentiel dans un décor enchanteur!
Incusions:
Tout ce qui se retrouve à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété sera donné sans garantie légale de qualité. (SUCCESSION)
Exclusions:
Addendum:
Localisée sur les rives du « Lac Cameron » de la municipalité de Bouchette cette résidence secondaire de catégorie chalet riverain est une occasion unique pour les bricoleurs aguerris ou entrepreneurs en construction! L'accès est relativement facile via le Chemin de la Rivière Gatineau et son environnement est très paisible. On retrouve quelques services à proximité. Ce chalet 3 saisons de style artisanal, débuté vers 1999, n'a jamais été complété. Situé directement en bordure du Lac Cameron, il offre un frontage de 173,5 pieds linéaires sur l'eau ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin Lajeunesse. Le bâtiment principal, d'environ 554 pi² sur 1½ étage, repose sur pilotis et présente une structure de bois de qualité économique. L'enveloppe extérieure est inachevée, l'intérieur est brut et très rudimentaire: + Électricité et plomberie non fonctionnelles; + Isolation à compléter; + Absence de finition intérieure; + Poêle à bois comme seule source de chauffage; + Toilette sèche extérieure. À noter : Environ 50 % des travaux restent à compléter. Ce type de propriété s'adresse à une clientèle avertie, disposant de l'expertise nécessaire pour finaliser les travaux selon ses besoins. Le terrain est en pente abrupte vers le lac, offrant un cadre naturel spectaculaire. Un projet à fort potentiel dans un décor enchanteur!
Incusions:
Tout ce qui se retrouve à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété sera donné sans garantie légale de qualité. (SUCCESSION)
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$110,444
Year Built:1999
Number of Bedrooms:1
Total Number of Rooms:1
Listing Number (MLS):17392570
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$58,400
Lot Municipal Assessment:$75,900
Municipal Evaluation Total:$134,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,421
School Tax:$100
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,296 m²
Topography:Flat, Sloped, Steep, Rough
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:None
Sewage System:None
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $110,444
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 37" x 3' 80"
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SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN
$799,000
55 Ch. de l'Auberge,
Lac-Bouchette, J0X 1E0
3
2
1
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