Lac-Brome Commercial property for sale - $1,295,000
51 Ch. Wells, J0E 2P0 | Farm for sale Eastern Townships - VID: 51b
Ferme de 2 lots adjacents, le 51 Chemin Wells de 418 268,2 m2 et le 12 Stagecoach de 125 297,4 m2 totalisant 543 566,2 m2, soit 134,31 acres. Excellent emplacement en retrait de la jonction des routes 139 et 104 au carrefour entre Cowansville, Sutton et Lac-Brome dans le secteur West-brome. Zonage agricole. Pâturages sur 80% des lots. Les limites sud et ouest des terrains sont boisées. Grange/établi nouvellement construit en 2024. Maison ancestrale ainsi qu'une ancienne grande grange d'élevage porcine. Vue du Pinnacle et des montagnes sur une partie du terrain.
Addendum:
Que ce soit pour un projet agricole, un projet de rénovation, un projet personnel ou votre propre Shangri-la, la propriété offre beaucoup de potentiel sans être perdu au fonds des terres. A seulement 28km de l'autoroute 10 sortie 74. 20 minutes et 17km de Ski Bromont, 17 minutes et 17,5km de Ski Sutton. 64 minutes et 98km du Pont-Champlain, 40 minutes du Mont Orford, 25 minutes des États-Unis (Richford au Vermont) et 50 minutes de Jay Peak. Il appert à l'acheteur d'investiguer avec les autorités compétentes pour confirmer la destination qu'il veut donner à l'immeuble.
Incusions:
Cuisinière et lave-vaiselle
Exclusions:
Meubles et effets personnels
Addendum:
Que ce soit pour un projet agricole, un projet de rénovation, un projet personnel ou votre propre Shangri-la, la propriété offre beaucoup de potentiel sans être perdu au fonds des terres. A seulement 28km de l'autoroute 10 sortie 74. 20 minutes et 17km de Ski Bromont, 17 minutes et 17,5km de Ski Sutton. 64 minutes et 98km du Pont-Champlain, 40 minutes du Mont Orford, 25 minutes des États-Unis (Richford au Vermont) et 50 minutes de Jay Peak. Il appert à l'acheteur d'investiguer avec les autorités compétentes pour confirmer la destination qu'il veut donner à l'immeuble.
Incusions:
Cuisinière et lave-vaiselle
Exclusions:
Meubles et effets personnels
Key Details
General Info
Property Type:Farm
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):15907642
Asking Price:$1,295,000
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$445,600
Municipal Evaluation - Land:$775,400
Muncipal Evaluation - Total:$1,221,000
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$8,271
School Tax:$1,089
Dimensions
Land Size (SF):543,566.20 m²
Land Depth (Feet):716
Land Frontage (Feet): 588
Additional Information
Type of Heating:Dual Energy
Type of Roofing:Elastomeric membrane
Siding20000
Zoning:Agricultural
Links:
Property Link (English):View more - Farm for Sale - $1,295,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
