Lac-Brome House For Sale - $1,595,000
4 Rue de la Rivière, J0E 1R0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4x
Spacieuse propriété construite en 2020, offrant un confort inégalé. Avec ses 6 chambres, 2.5 s. bain, et un sous-sol en rez-de-jardin, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. L'immense cuisine, idéale pour les rassemblements familiaux, vous séduira par son îlot central, parfait pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le r-d-chaussée, avec ses plafonds de 9' et sa fenestration abondante, abrite un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un terrain boisé et privé bordé par la rivière Yamaska. Le garage de 30'x35' est un atout majeur avec ses plafonds de 14'10.
Addendum:
* L'entrée donne un accès directe au bureau (ou chambre situé au rez-de-chaussée) parfait pour un professionnel voulant recevoir des clients à la maison (voir grille de zonage). * Le garage spacieux est un atout majeur, offrant suffisamment d'espace pour y entreposer un bateau, un VR ou d'autres équipements, avec un espace de rangement supplémentaire au 2e étage. * Haut-parleurs sur tous les étages ainsi qu'à l'extérieur. * Lorsqu'il n'y a plus de feuilles dans les arbres, on peut entendre le bruit apaisant de la rivière.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
* L'entrée donne un accès directe au bureau (ou chambre situé au rez-de-chaussée) parfait pour un professionnel voulant recevoir des clients à la maison (voir grille de zonage). * Le garage spacieux est un atout majeur, offrant suffisamment d'espace pour y entreposer un bateau, un VR ou d'autres équipements, avec un espace de rangement supplémentaire au 2e étage. * Haut-parleurs sur tous les étages ainsi qu'à l'extérieur. * Lorsqu'il n'y a plus de feuilles dans les arbres, on peut entendre le bruit apaisant de la rivière.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,595,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):11052106
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$915,600
Lot Municipal Assessment:$158,700
Municipal Evaluation Total:$1,074,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,854
School Tax:$743
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,399 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,595,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 16' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 13' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 16' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 13' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 4" x 17' 11"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 12' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 4" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 9' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 9"
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