Lac-Chicobi House For Sale - $749,000

806 Ch. de la Baie-Sauvage, J0Y 1L0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 806d

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2

1,957 m²

House for sale - 806 Ch. de la Baie-Sauvage, Lac-Chicobi, J0Y 1L0House for sale - 806 Ch. de la Baie-Sauvage, Lac-Chicobi, J0Y 1L0House for sale - 806 Ch. de la Baie-Sauvage, Lac-Chicobi, J0Y 1L0House for sale - 806 Ch. de la Baie-Sauvage, Lac-Chicobi, J0Y 1L0
Grand lac St-François, dans le secteur recherché et paisible de la Baie-Sauvage. Magnifique chalet de style campagnard de 4 c.c., et 2 s.b. Superbe aire ouverte avec plaf. cathédrale de 17.5 pi, poutres apparentes et plancher de pin. Imposant foyer au bois, ambiance chaleureuse garantie! Planchers radiants sur les 2 étages, s-sol en rez-de-jardin permettant 3 accès direct à l'extérieur. Profitez d'un panorama exceptionnel depuis votre grand balcon. Terrain aménagé de 21 055 pi.ca. avec 170 pi sur le lac. L'endroit parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis au bord de l'eau!

Addendum:
Emplacement d'exception, voisin du parc nation Frontenac, entre les villages de St-Romain et Lambton, à seulement 8.5 km de chacun. - Système septique Ecoflo pour 4 c.c.; - Cabanon 9 x 11 pieds **Veuillez noter que la superficie habitable comprend le rez-de-jardin.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, quai (le tout sans garantie de qualité)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):10164859
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$276,300
Lot Municipal Assessment:$384,800
Municipal Evaluation Total:$661,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,424
School Tax:$468

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,957 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 19' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 9' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 15' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 7' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 5' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 2' 7"


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Nicolas-Alexandre Morency
819-347-5705
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