Lac-Des-Plages House For Sale - $799,000

2146 Ch. du Tour-du-Lac, J0T 1K0 | One Half Storey for sale Outaouais | VID#: 2146

3

1

1,430 m²

House for sale - 2146 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Des-Plages, J0T 1K0House for sale - 2146 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Des-Plages, J0T 1K0House for sale - 2146 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Des-Plages, J0T 1K0House for sale - 2146 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Des-Plages, J0T 1K0
Charmante maison usinée Côté offrant des plafonds cathédrale dans le salon et la cuisine, ainsi qu'une fenestration généreuse s'étendant jusqu'en haut, avec une vue imprenable sur le lac. Spacieuse mezzanine pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace détente. Chambre des maîtres avec walk-in. Terrain de plus de 15 000 pi² dans un secteur paisible et prisé. Vous serez charmé par sa magnifique plage privée de sable et son immense terrasse orientée face au lac, idéale pour relaxer et profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.

Addendum:
Située dans la charmante municipalité de Lac-des-Plages, en Outaouais, à la limite des Laurentides, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à environ 30 minutes de Mont-Tremblant et 30 minutes de Montebello. Niché au coeur d'un environnement montagneux et boisé, le secteur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air : randonnée, vélo de montagne, fatbike, VTT, motoneige et bien plus encore. Le terrain offre une plage privée de plus de 50 pieds (environ 15 mètres) de façade avec accès direct au lac. Le Lac des Plages est reconnu pour la limpidité exceptionnelle de son eau, idéale pour la baignade, les sports nautiques et le ski nautique, grâce à un corridor spécialement aménagé. Éléments distinctifs de la propriété : Terrain: -Grand terrain de plus de 15 000 pi² offrant un aménagement paysager soigné -Plage privée de sable, idéale pour la baignade et les activités nautiques -Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules -Remise fonctionnelle, parfaite pour ranger paddles, kayaks et autres équipements -Immense terrasse offrant une vue panoramique sur l'eau Rez-de-chaussée: -Fenestration impressionnante inondant les espaces de vie de lumière naturelle -Plafonds cathédrale dans les aires communes, créant une ambiance aérée et lumineuse -Deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in -Plancher de céramique dans les aires de vie, facilitant l'entretien et le nettoyage -Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année -Concept à aire ouverte favorisant la convivialité -Deux portes-patio donnant accès à l'immense terrasse -Vue spectaculaire sur le lac depuis le rez-de-chaussée Mezzanine: -Grande mezzanine offrant plusieurs configurations possibles selon vos besoins -Climatiseur mural pour un confort optimal durant l'été -Vue dégagée sur l'aire de vie commune ainsi que sur le lac Sous-sol: -Sous-sol avec une hauteur de plafond inférieure à 6 pieds, offrant un espace de rangement supplémentaire -Espace non aménagé, idéal pour entreposer outils et équipements

Incusions:
Vendu entièrement meublé, incluant les stores, les rideaux, la balançoire, le mobilier de patio.
Exclusions:
Effets personnels, foyer électrique au salon, chaise berçante bleue au salon, barbecue.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24512727
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$359,300
Lot Municipal Assessment:$242,300
Municipal Evaluation Total:$601,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,924
School Tax:$351

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,430 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 12' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 3' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 5' 1"
Messanine
2
Unspecified
20' 0" x 19' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 23' 0"


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Karine Préfontaine
514-966-8829
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