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Lac-des-Seize-Iles House For Sale - $499,900

641 Côté Ouest du Lac, J0T 2M0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 641c

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4

1

560,023 m²

House for sale - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0House for sale - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0House for sale - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0House for sale - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0
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Chaleureux, authentique et paisible, ce chalet trois saisons est situé directement au bord du Lac-des-Seize-Îles, un lac navigable. Bénéficiant d'un terrain privé de près de 13 acres avec 277 pieds de rivage. Dès l'arrivée, on est séduit par son toit de tôle rouge, sa terrasse grillagée face au lac et l'atmosphère de détente qui s'y dégage. Ce chalet propose entre autres 4 chambres, 1 salle de bain, une salle à manger et un salon offrant une vue imprenable sur l'eau. À seulement 15 minutes de Morin-Heights et une heure de Montréal, ce lieu unique est simple et inspirant, parfait pour se retrouver et décrocher en pleine nature.

Addendum:
Bienvenue au 641 Côté Ouest du Lac au Lac-des-Seize-Îles Coup de coeur assuré pour cette propriété trois saisons située directement en bordure du Lac-des-Seize-Îles. Un endroit unique, sur un immense terrain privé, où l'on sent, dès l'arrivée, que l'on s'apprête à visiter une propriété exceptionnelle. Ici, c'est plus qu'un chalet : c'est un lieu de rassemblement, de souvenirs, d'émotions. Un endroit où l'on décroche complètement, en pleine nature, sans compromis sur la beauté du site. Ce charmant chalet, entretenu avec soin et bonifié au fil des années (nouvelle toiture de tôle, nouvelles fenêtres), s'impose dès le premier regard avec son toit de tôle rouge, sa personnalité chaleureuse et sa grande terrasse grillagée orientée face au lac. Cette terrasse devient rapidement le coeur de la maison, l'endroit rêvé pour profiter de l'été, entretenir des soupers en famille et entre amis et des moments de lecture bercés par les sons du lac. Le terrain de plus de 560 000 pi² (presque 13 acres) bénéficie de 277 pieds sur l'eau où l'on retrouve un quai privé et une vue à couper le souffle, large, profonde, sans obstruction. Une rareté dans un cadre aussi paisible. À l'intérieur, le cachet est omniprésent. La salle à manger offre une vue imprenable sur le l'eau. Le salon, lui aussi avec une vue directe sur le lac, invite à la détente. La cuisine est à la fois fonctionnelle et pleine de charme. La salle de bain est spacieuse et équipée d'une douche. À l'étage, quatre chambres accueillantes permettent de réunir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. On sent ici l'amour du détail, la volonté de préserver l'authenticité du lieu tout en le rendant accueillant et pratique. Chaque recoin respire la tranquillité, l'authenticité et la simplicité. Situé à seulement 15 minutes de Morin-Heights où l'on retrouve toutes les commodités nécessaires: épicerie, pharmacie, boulangerie, SAQ et stations-service, et à environ une heure de Montréal, ce chalet est une destination à lui seul. Que ce soit pour y passer les vacances, les week-ends ou même envisager de l'occuper tout l'été, il coche toutes les cases d'un lieu qu'on garde dans la famille. Un style de vie rare, accessible, où l'on revient pour se retrouver, décrocher, s'émerveiller. Bienvenue chez vous au bord du lac!

Incusions:
Entièrement meublé
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1914
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20848801
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$175,400
Lot Municipal Assessment:$352,000
Municipal Evaluation Total:$527,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,195
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:560,023 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $499,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 9' 0"


Frédéric Tremblay
514-515-0986
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