Lac-Drolet House For Sale - $389,500

Amoureux de la nature, cette maison/chalet 2022 est dans un cul-de-sac avec un ACCÈS notarié au Lac Drolet à quelques pas de la propriété. Cette belle propriété vous permettra de vous détendre avec sa déco au goût du jour et sa belle fenestration, chaleureuse et accueillante, elle a été bâtie sur 1 acre de terrain pour être un havre de paix. Belle aire ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un atelier. Possibilité d'acheter clé en main (tout meublé) ou non. A qui la chance. Venez la visiter maintenant! Vous aurez un coup de coeur assurément. Pour plus de détails, cliquer sur le lien fiche détaillée.

Addendum:
Droit à la location court terme permise, des démarches auprès de la municipalité et à la CITQ sont nécessaires bien sûr. Magnifique propriété avec vue partielle sur le lac. L'accès au lac est notarié pour 5 personnes seulement. Et est situé entre le 206 et 208 Ch Fortin, à 2 min de marche de la propriété. Vous aurez au RDC : Air ouverte. Plancher chauffant. Salle de bain complète. Atelier/rangement avec porte extérieure. À l'étage : 3 chambres. 1 salle d'eau. Que dire de l'extérieur : 1 acre de terrain (il y a plus de 190' de terrain en arrière de la maison). Accès notarié au Lac Drolet. Patio couvert. Électricité et eau pour desservir un motorisé/roulotte. Installation septique pour 4 chambres faites en août 2023. Ch. privé, longeant le lac, cul-de-sac. Service d'incendie à 4KM. À proximité : Des sentiers du Mont-Morne. De la maison du granit. Lac Drolet. Lac Mégantic, Lac St-François... Piste de VTT. Et que dire du magnifique Lac Drolet pour les amateurs de pêche avec son beau lac à Doré et aussi à proximité de pistes de vtt. Situé au Lac Drolet entre le Lac Mégantic et le lac St-François (Lambton) cette propriété saura vous charmer avec son aspect chaleureux et accueillant. Situé à environ : 90 KM de Sherbrooke. 20 km du Lac Mégantic. Voir GoogleMaps. 5 km des services (pharmacie, gym, garage, station d'essence). école primaire, garderie, parc et épicerie. Il y a un emplacement pour connecter un VR ou une roulotte (accès égout/eau/électricité). Vous aurez droit à installer une roulotte mais pas en permanence (à vérifier avec la municipalité). Que demander de plus!

Incusions:
Tous les meubles, lustres, luminaires, store, literie, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc., échangeur d'air. Système de caméra extérieur (Audio-Vidéo). Table à pic-nic, BBQ. Bacs à déchet, récupération, composte, remise. Déneigement 2024-2025 de l'entrée est payé.
Exclusions:
Le cadre dans la descente d'escalier, décoration de la salle de bain du rez-de-chaussée, les appareils d'internet/wifi/cable. Chaloupe et sa remorque.