Lac-Edouard House For Sale - $499,000

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda.

Cette propriété est située en forêt avec plusieurs services à proximité et la route est asphaltée jusqu'à l'entrée de cette propriété. Vous voulez d'une vie avec un immense terrain de jeux à votre portée? Ou vous relaxer dans un environnement bucolique?
Voici ce que cet environnement vous offre:

Mise à l'eau avec Quai municipal à seulement quelques mètres de la propriété.
COOP Dépanneur, Station service, Restauration: Domaine du Lac Édouard, Seigneurie du Triton, Centre communautaire, Gymnase, Bibliothèque, Sentiers pédestre A.D.E.L.E, Boutique d'artisanat et de mycologie (Les Coffrets de Lorraine et Les Champignons de Lac-Édouard). Sentiers de motoneige fédérés, sentiers de VTT, Zec Menokeosawin, Zec Kiskissink et autres Zecs.
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Découvrez ce splendide chalet alliant confort moderne et charme rustique, idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vos séjours en nature.
Caractéristiques et points forts :

Confort optimal : dalle de béton chauffante au glycol sur tout le rez-de-chaussée

Espace : espace de vie à aire ouverte, plafonds en pin de 10 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage

Luminosité: fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle.
Ambiance chaleureuse : foyer au bois avec majestueux mur de pierre

Cuisine fonctionnelle : 2 îlots/tables à manger amovibles et grand garde-manger « walk-in » pratique.

Durabilité : toiture de tôle résistante sur le chalet et le garage détaché

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Le Lac- Édouard est situé à environ 45 minutes du centre ville de La Tuque. Demander le Guide du Citoyen Du Lac Édouard pour en connaitre d'avantage!

INCLUSIONS
Vendu meublé et une liste sera faite car il y a qq exclusions

EXCLUSIONS
Une liste sera faite