Lac-Etchemin Cottage For Sale - $150,000
261 Rue des Cascades, G0R 1S0 | Cottage for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 261v
***Chalet*** 4 saisons situé dans un endroit de villégiature dans le secteur des Cascades à Lac-Etchemin. Possibilité de location à court terme. Maison sise sur pieux de 6 pieds avec terrasse et cabanon. Accès à 3 terrains qui bordent la plage et la rivière. Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2017. Thermopompe, poêle au bois. Venez découvrir ce havre de paix dans un décor unique!
Addendum:
D. 2.9 suite: l'immeuble étant situé dans une zone inondable, mais non problématique puisque la maison a été installée en hauteur (pieux de 6 pieds), l'eau n'a jamais touché à la maison. Il se peut, lors de la fonte des neiges ou en cas de grosse pluie, que la rivière déborde et que l'eau se rende sur le terrain à hauteur maximale vue d'environ 1 pied. Ce phénomène n'est pas arrivé depuis les 4 dernières années. Le plus haut niveau enregistré est de 4 pieds lors de l'ouragan Katrina. La période d'inondation n'a jamais duré plus de 8 heures. Une coopérative existe pour l'entretien annuel des chemins (été comme hiver) au coût de 695$.
Incusions:
Luminaires, stores, thermopompe, corde à linge et le cabanon.
Exclusions:
Tous les biens meubles et effets personnels.
Addendum:
D. 2.9 suite: l'immeuble étant situé dans une zone inondable, mais non problématique puisque la maison a été installée en hauteur (pieux de 6 pieds), l'eau n'a jamais touché à la maison. Il se peut, lors de la fonte des neiges ou en cas de grosse pluie, que la rivière déborde et que l'eau se rende sur le terrain à hauteur maximale vue d'environ 1 pied. Ce phénomène n'est pas arrivé depuis les 4 dernières années. Le plus haut niveau enregistré est de 4 pieds lors de l'ouragan Katrina. La période d'inondation n'a jamais duré plus de 8 heures. Une coopérative existe pour l'entretien annuel des chemins (été comme hiver) au coût de 695$.
Incusions:
Luminaires, stores, thermopompe, corde à linge et le cabanon.
Exclusions:
Tous les biens meubles et effets personnels.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$150,000
Year Built:1984
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):14493057
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$60,000
Lot Municipal Assessment:$6,200
Municipal Evaluation Total:$66,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$810
School Tax:$50
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,770 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $150,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
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