Lac-Mégantic Commercial property for sale - $575,000
3700 Rue Laval, G6B 1A4 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 3700c
Opportunité à saisir ! 170 000$ sous l'évaluation municipale Faites votre offre ! Grande bâtisse commerciale de type gouvernementale sise sur un terrain de 58 000pc et située près des commerces achalandés et de la rue principale. Vendeur motivé, toute offre raisonnable sera considérée. Zonage M0310. Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider les usages avec la municipalité pour s'assurer que son projet est pleinement conforme. Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Addendum:
suite détail des locaux Local 6: Il est vacant et comprend 714.8 pc pour une valeur locative de 10 722.00$/annuel Local 7: Il est vacant et comprend 209.8 pc pour une valeur locative de 3 147.00$/annuel Local 8: Il est vacant et comprend 363.9 pour une valeur locative de 5459$/annuel. local 9: Il est loué au CIUSS Estrie occupé jusqu'au 31 mars 2025 et 2 options de renouvellement de 6 mois chacune. Loyer mensuel 1203.16$ et type de bail net.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
suite détail des locaux Local 6: Il est vacant et comprend 714.8 pc pour une valeur locative de 10 722.00$/annuel Local 7: Il est vacant et comprend 209.8 pc pour une valeur locative de 3 147.00$/annuel Local 8: Il est vacant et comprend 363.9 pour une valeur locative de 5459$/annuel. local 9: Il est loué au CIUSS Estrie occupé jusqu'au 31 mars 2025 et 2 options de renouvellement de 6 mois chacune. Loyer mensuel 1203.16$ et type de bail net.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Property
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):15619668
Asking Price:$575,000
Year Built:1986
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$356,000
Municipal Evaluation - Land:$389,300
Muncipal Evaluation - Total:$745,300
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$19,828
School Tax:$539
Dimensions
Land Size (SF):58,221.00 SF
Land Depth (Feet):466
Land Frontage (Feet): 125
Additional Information
Type of Heating:Electric, Dual Energy
Zoning:Commercial
Links:
Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $575,000
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