Lac-Mégantic Cottage For Sale - $650,000
212 Ch. de la Baie-Victoria, G0Y 1G0 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 212j
Bordée par le lac Mégantic, cette propriété riveraine compte entre autres une grande suite des maîtres indépendante (avec walk-in et salle d'eau). On y retrouve de plus 2 autres chambres à coucher et une salle de bain complète. L'espace de vie est vaste et fenestré à souhait ! A moins de 10 min du centre-ville de Lac-Mégantic, à proximité des sentiers et des monts de la région, c'est l'emplacement idéal que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Suite dans l'addenda.
Addendum:
La salle à manger est une verrière/solairum 4 saisons sur pieux. Celle ci est isolée dessous et dotée de planchers chauffants eau chaude (glycol). Les fenêtres sont teintées pour maximiser le confort. L'autre verrière de côté est plutot 3 saisons et se trouve sur dalle de béton. Le patio côté lac est lui en fibre de verre. ** A noter qu'il n'est pas permis de faire de la location court terme dans ce secteur. ** La plage du lot au lac est aussi un fond servant pour l'accès au lac des résidants du Développement Dubé.
Incusions:
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions:
Addendum:
La salle à manger est une verrière/solairum 4 saisons sur pieux. Celle ci est isolée dessous et dotée de planchers chauffants eau chaude (glycol). Les fenêtres sont teintées pour maximiser le confort. L'autre verrière de côté est plutot 3 saisons et se trouve sur dalle de béton. Le patio côté lac est lui en fibre de verre. ** A noter qu'il n'est pas permis de faire de la location court terme dans ce secteur. ** La plage du lot au lac est aussi un fond servant pour l'accès au lac des résidants du Développement Dubé.
Incusions:
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$650,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14515929
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$235,900
Lot Municipal Assessment:$94,700
Municipal Evaluation Total:$330,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,947
School Tax:$237
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,297 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $650,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 18' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
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