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Lac-Mégantic Hobby farm For Sale - $325,000

115Z Rue de la Grosse-Roche, G0Y 1G0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 115ao

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3,676 m²

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À 325 000$ voici ce que tout le monde cherche à la campagne, à 3 minutes de l'hôpital et du Walmart et à une minute de la plage publics du Lac Mégantic. Une terre à bois avec 100 gros érables et une possibilité d'entailles 1000 avec ceux du voisin, incluant cabane à sucre et l'équipement, remise et garage isolé et bungalow 1984. Très bien rénové de 2018 à 2025 voir déclaration du vendeur

Addendum:

Incusions:
lustres, rideaux, équipement cabane à sucre, pompe 2025, évaporateur + ou - 7ans, tubeur + ou - 8ans, canneuse etc. Établies du garage, certificat de localisation 2025 en préparation
Exclusions:
outils, effet personnel et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$325,000
Year Built:1984
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):21303304
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$174,800
Lot Municipal Assessment:$26,700
Municipal Evaluation Total:$201,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,032
School Tax:$149

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,676 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $325,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 0"


Avatar
Jean-Marc Benoit
819-350-2698
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