Lac-Mégantic Hobby farm For Sale - $499,000
171 Ch. du Quatre-Milles, J0B 1Y0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 171f
Domaine unique de 111,91 acres dans le canton de Hampden, avec vue sur le mont Mégantic, vous offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. Ancienne pisciculture, il s'agit d'un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche, un hangar à machinerie et une maison de quatre chambres avec thermopompe 2022. La terre à bois qui compose la majeure partie de la propriété et propose un ruisseau, un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale ainsi qu'un lieu de chasse au chevreuil et au petit gibier (zone 4).
Addendum:
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont non représentatives. L'information sera modifiée dès qu'elle sera reçue.
Incusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
Voir Annexe A1
Addendum:
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont non représentatives. L'information sera modifiée dès qu'elle sera reçue.
Incusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
Voir Annexe A1
Key Details
General Info
Property Type:Hobby Farm
Essential Information
Asking Price:$499,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):24432821
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$235,400
Lot Municipal Assessment:$164,600
Municipal Evaluation Total:$400,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,706
School Tax:$346
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:112
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:None
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $499,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 15' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
7' 7" x 16' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 21' 0"
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