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Lac-Mégantic House For Sale - $325,000

115 Rue de la Grosse-Roche, G0Y 1G0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 115an

3,676 m²

House for sale - 115 Rue de la Grosse-Roche, Lac-Mégantic, G0Y 1G0

À 325 000$ voici ce que tout le monde cherche à la campagne. à 3 minutes de l'hôpital et du Walmart et à une minute de la plage public du Lac Mégantic. Une terre à bois avec 100 gros érables et une possibilité d'entaillés 1000 avec ceux du voisin. Incluant cabane à sucre et équipement, remise et garage isolé chauffé et Bungalow 1984. Très bien rénové de 2018 à 2025 voir déclaration du vendeur

Addendum:

Incusions:
Lustres, rideaux, équipement cabane à sucre, pompe 2025, évaporateur + ou - 7ans, tubeur + ou - 8ans, canneuse etc. établies du garage, certificat de localisation 2025 en préparation
Exclusions:
outils, effet personnel et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$325,000

Year Built:1984

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:6

Listing Number (MLS):17726019

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$174,800

Lot Municipal Assessment:$26,700

Municipal Evaluation Total:$201,500

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,032

School Tax:$149

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,676 m²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10

Garage:Detached

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Shallow Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $325,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

20' 0" x 14' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

20' 0" x 15' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

8' 0" x 11' 0"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 12' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 9' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

9' 6" x 10' 0"

Jean-Marc Benoit

819-350-2698

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