Lac-Mégantic House For Sale - $165,000

4467 Rue Dollard, G6B 1G1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4467

3

2

254 m²

House for sale - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1House for sale - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1House for sale - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1House for sale - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1
Charmante propriété de 3 chambres à coucher/2 salles de bain à distance de marche des services. En plus d'être lumineuse à souhait, elle nécessite peu d'entretien et revient moins chère qu'un loyer ! Disponible pour occupation le 1er octobre 2025.

Addendum:
*** En 2016, les travaux suivants ont été effectués : Remplacer les fenêtres de l'étage Remplacer le bardeau de la toiture Rénover la salle de bain du rdc + ajout plancher radiant Remplacer les comptoirs de la cuisine + évier Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 27 juin à 10 h 00. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.

Incusions:
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson (un rond non fonctionnel). **Four et lave-vaisselle achetés en 2024 avec garantie additionnelle de 4 ans transférable à l'acheteur.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$165,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17587488
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$115,500
Lot Municipal Assessment:$17,800
Municipal Evaluation Total:$133,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,916
School Tax:$67

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:254 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 8' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 8' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 12' 11"
Storage
2
Unspecified
7' 3" x 6' 5"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 22' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 8' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 3"


Avatar
BIANKA TARDIF
REAL ESTATE BROKER
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 691 Ch. de la Rivière-Bergeron, Lac-Mégantic, G0Y1H0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$674,900

691 Ch. de la Rivière-Bergeron,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 3780 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B1R6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$975,000

3780 Rue de la Baie-des-Sables,
Lac-Mégantic, G6B 1R6

5

3

1

Two or more stories for sale - 3522 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B1L3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$995,000

3522 Rue Agnès,
Lac-Mégantic, G6B 1L3

5

2

1

Two or more stories for sale - 107 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B1Y0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$419,900

107 Route 212 O.,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

4

1

New Listing
Two or more stories for sale - 41 Ch. du Petit-Québec, Lac-Mégantic, J0B1Y0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$695,000

41 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

3

1

1

2,128 SF

Two or more stories for sale - 636 Ch. de la Rivière-Bergeron, Lac-Mégantic, G0Y1H0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,125,000

636 Ch. de la Rivière-Bergeron,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0

4

2

1

Two or more stories for sale - 3053 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B1K9
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

3053 Rue Agnès,
Lac-Mégantic, G6B 1K9

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 59 Rue St-Pierre, Lac-Mégantic, J0B1Y0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$460,000

59 Rue St-Pierre,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

3

2

1