Lac-Mégantic House For Sale - $799,900

405 Ch. de la Détente, G0Y 1E1 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 405r

3

2

3,600 m²

House for sale - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1House for sale - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1House for sale - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1House for sale - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Ce magnifique chalet, niché au coeur de la Réserve Internationale de Ciel Étoilé du Mont-Mégantic à Val-Racine, est un lieu exceptionnel dédié à la préservation du ciel étoilé. Vous aurez l'occasion de vivre une expérience unique en observant un spectacle céleste extraordinaire depuis le confort du chalet. La location court terme est possible et il est en location depuis sa conception.

Addendum:
Ce chalet offre un environnement paisible pour vous ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de l'occasion pour reconnecter avec la nature. Situé à seulement 15 minutes du village de Piopolis ou vous pourrez découvrir une multitude d'activités. Vous y trouverez une plage publique où vous baigner ainsi que des sentiers forestiers et riverains pour la randonnée pédestre. Il est également possible de louer des canots et des kayaks pour explorer le lac Mégantic. Le circuit historique et patrimonial de Piopolis est également idéal pour les fanatiques de culture et d'histoire. De plus, vous êtes à 25-30 minutes de la Marina du lac Mégantic qui est un lieu incontournable pour les amateurs d'activités nautiques. Le chalet à son propre SPA utilisable à l'année. Profitez des deux foyers extérieurs pour prolonger les discussions sous les étoiles avec vos proches. Dès votre arrivée, vous serez instantanément séduit par sa décoration moderne et au goût du jour où tout est inclus quand vous l'achetez. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace accueillant et élégant. L'intérieur baigne dans la lumière naturelle grâce à l'abondance de fenestration qui laisse doucement entrer les rayons du soleil. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est situé à l'arrière, ce qui permet d'offrir une vue sur la cour. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux. La cuisine est à la fois spacieuse et entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Préparez de délicieux repas pour vos proches tout en admirant la vue depuis la cuisine. La salle à manger adjacente offre également une vue imprenable, créant ainsi un espace convivial pour savourer vos repas en toute tranquillité. Le balcon adjacent est l'endroit idéal pour siroter votre café du matin ou votre apéro du soir. Les trois chambres offrent des lits douillets qui assureront des nuits reposantes. Vous vous réveillerez chaque matin rafraîchi et prêt à profiter de toutes les merveilles que le Mont-Mégantic a à offrir. La mezzanine peut accueillir des amis étant configuré pour recevoir. Le sous-sol de ce chalet à louer est un espace dédié au divertissement. C'est l'endroit idéal pour organiser une soirée cinéma avec votre famille ou vos amis. Pour les soirées où vous préférez étirer le plaisir, la salle de jeux est l'endroit parfait. Équipée d'une table de billard, d'un jeu d'arcade ainsi que d'une table de baby foot et de hockey sur air, elle offre un espace où vous pourrez vous amuser et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin.

Incusions:
Tout ce qui est contenu dans la propriété et dans la mini remise extérieure, spa et mobiliers extérieurs
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$799,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22901968
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$376,900
Lot Municipal Assessment:$66,600
Municipal Evaluation Total:$443,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,794
School Tax:$239

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,600 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 11' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Messanine
2
Unspecified
20' 4" x 16' 9"


Avatar
MARCO DEFRANCESCO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-562-0656
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 3639 Rue Choquette, Lac-Mégantic, G6B1W6
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$169,000

3639 Rue Choquette,
Lac-Mégantic, G6B 1W6

3

1

1 1/2 Storey for sale - 434 Rue Principale, Lac-Mégantic, G0Y1H0
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$139,000

434 Rue Principale,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0

3

1

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 3898 Rue Villeneuve, Lac-Mégantic, G6B2B7
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$225,000

3898 Rue Villeneuve,
Lac-Mégantic, G6B 2B7

3

2

1 1/2 Storey for sale - 2896 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B1R6
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$740,000

2896 Rue de la Baie-des-Sables,
Lac-Mégantic, G6B 1R6

5

2

1