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Lac-Mégantic House For Sale - $750,000

1919 Route 161, G0Y 1G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1919a

16 m²

House for sale - 1919 Route 161, Lac-Mégantic, G0Y 1G0

Emplacement de choix pour de multiples projets en zonage agricole ! Terre de +/- 40 acres actuellement utilisée à des fins de culture maraichère. On y retrouve une maison, un garage triple, un kiosque avec chambre froide et une cabane à sucre (bâtiment). Un petit lac artificiel est aussi présent en fond de terrain, offrant un lieu de détente certain !

Addendum:
Terrains drainés prêts à la culture Petit lac privé servant à l'arrosage actuellement mais pourrait être ensemencé Garage triple Plan de ferme disponible Zonage : A5 *** Possibilité d'acheter aussi le 1917 route 161 Nantes (en bordure de la route 161)

Incusions:
Dans la maison : luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle. Dans l'ancien kiosque à fruits/légumes : tous le matériel fixé au bâtiment. Dans la cabane à sucre : tous le matériel fixé au bâtiment. Réservoirs pour emmagasiner l'eau.
Exclusions:
Serres, matériel roulant et outils, inventaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$750,000

Year Built:1992

Number of Bedrooms:5

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:2

Total Number of Rooms:16

Listing Number (MLS):23735711

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$352,400

Lot Municipal Assessment:$108,800

Municipal Evaluation Total:$461,200

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$4,073

School Tax:$217

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Double width or more

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $750,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

17' 2" x 12' 3"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

13' 8" x 12' 7"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

13' 8" x 11' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

12' 10" x 13' 11"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

5' 8" x 7' 4"

Solarium

Ground Floor

Unspecified

13' 2" x 16' 8"

Bathroom

Unspecified

11' 8" x 9' 0"

Bedroom

Unspecified

10' 3" x 10' 7"

Bedroom

Unspecified

17' 2" x 12' 5"

Storage

Unspecified

11' 7" x 7' 0"

Bedroom

Unspecified

10' 0" x 12' 5"

Room

Ground Floor

Unspecified

13' 3" x 17' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

4' 1" x 6' 5"

Family room

Ground Floor

Unspecified

12' 11" x 22' 6"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

12' 8" x 10' 7"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 10" x 11' 6"

BIANKA TARDIF

REAL ESTATE BROKER

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