Lac-Mégantic House For Sale - $289,000

116 Route 212 E., J0B 1Y0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 116af

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5,000 m²

House for sale - 116 Route 212 E., Lac-Mégantic, J0B 1Y0House for sale - 116 Route 212 E., Lac-Mégantic, J0B 1Y0House for sale - 116 Route 212 E., Lac-Mégantic, J0B 1Y0House for sale - 116 Route 212 E., Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Découvrez ce véritable havre de paix situé au coeur de la nature, à La Patrie, en Estrie. Nichée au pied du majestueux Mont Mégantic, cette charmante maison unifamiliale repose sur un terrain de plus de 53000 pi2, avec un accès à un petit lac tranquille, parfait pour la détente. Cette propriété offre une intimité totale et une proximité unique avec la nature. Le secteur est reconnu pour la qualité exceptionnelle de son ciel étoilé -- un endroit rêvé pour les amoureux d'astronomie, les photographes ou simplement ceux qui souhaitent contempler la Voie lactée à la tombée du jour.

Addendum:
Vente conditionnelle à l'acceptation de la CPTAQ pour la subdivision. Vendeur fera préparer à ses frais les servitudes suivantes: - servitude de passage au besoin. - servitude d'accès au lac pour baignade. - servitude de puisage d'eau avec le puit actuel.

Incusions:
Tous les stores des fenêtres
Exclusions:
Poêle ,frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$289,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):19704208
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$2
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²
Topography:Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 6' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 13' 0"


Avatar
Sébastien Duclou
819-238-5522
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